中國消費者報北京訊（記者孫蔚）近日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年6月全國大中城市租金均價報告》，報告顯示，6月，全國大中城市租金掛牌均價為43.42元/平方米/月，環(huán)比微降0.36%，同比下降2.02%，環(huán)比跌幅收窄，同比降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。疫情后，受到就業(yè)和收入狀況的影響，雖然進(jìn)入傳統(tǒng)的租賃旺季，但租金仍然呈持續(xù)下滑趨勢，本月跌幅有所收窄。
6月全國大中城市租金持續(xù)下滑，跌幅有所收窄
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2020年6月，全國大中城市租金掛牌均價為43.42元/平方米/月，環(huán)比微降0.36%，同比下降2.02%，環(huán)比降幅有所縮小。全國大中城市租金均價連續(xù)3月下滑，租賃市場的活躍度仍較弱。
雖然各大企業(yè)都在積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，但各大企業(yè)縮編現(xiàn)象呈常態(tài)。租賃市場的活躍度與就業(yè)環(huán)境密不可分，受到就業(yè)和收入狀況的影響，雖然進(jìn)入傳統(tǒng)的租賃旺季，但租金仍然呈持續(xù)下滑趨勢，本月跌幅有所收窄。
各線城市租金環(huán)比降幅收窄，一線城市降幅小于二線城市
2020年6月,一線城市平均租金為92.56元/平方米/月,環(huán)比微降0.13%,同比微降0.78%;重點二線城市平均租金為34.74元/平方米/月,環(huán)比微降0.46%，同比下跌2.6%。
6月隨著疫情的陰霾逐漸褪去，一線和重點二線城市租金環(huán)比跌幅有所收窄，其中一線城市的降幅小于二線城市。
上漲城市數(shù)量上升至8城，長三角重點城市恢復(fù)較快
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來看，全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市8個，與上月相比增加5個城市，平均漲幅為0.67%，漲幅收窄0.39個百分點;下跌城市數(shù)12個，與上月相比減少5個城市，平均跌幅1.26%，跌幅縮小0.1個百分點。
從環(huán)比上漲城市來看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為上海、武漢、南京、石家莊和杭州。疫情后，雖然企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)都在進(jìn)行，但企業(yè)縮編嚴(yán)重，就業(yè)環(huán)境嚴(yán)峻，上海、南京、杭州作為長三角重點城市，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇迅速，人口流入量大，租金漲幅明顯。武漢在解封以來，租賃市場逐步恢復(fù)，租金呈現(xiàn)上升局面，但相比去年同期還是有所差距。
環(huán)比跌幅TOP5方面，6月份租金跌幅前5城市分別是泉州、深圳、三亞、重慶和青島，同環(huán)比均呈現(xiàn)不同幅度的下跌。其中，三亞作為以發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)為主的城市，受到疫情影響明顯，租賃市場受到影響嚴(yán)重，租賃市場恢復(fù)緩慢，租金持續(xù)下行，環(huán)比下降2.07%，同比降幅超10%；重慶市作為湖北的緊鄰城市，受到疫情影響較為嚴(yán)重，租金水平持續(xù)下跌;深圳市在疫情后租賃市場供應(yīng)量上升，導(dǎo)致市場供過于求，租金呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢。
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