中國消費(fèi)者報(bào)上海訊（記者孫蔚）近日，上海市房屋管理局在《2020上海民生訪談》節(jié)目中表示，今年下半年將啟動(dòng)試點(diǎn)，對公共服務(wù)類重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)，鼓勵(lì)單位整體租賃公租房作為宿舍。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，關(guān)于“宿舍型公租房”，過去全國各地都沒有提過，上海首次提出這個(gè)概念，對于豐富和完善政策性租賃住房有積極的作用，體現(xiàn)了當(dāng)前公租房政策的新思路，進(jìn)一步彰顯了租賃住房領(lǐng)域保民生的導(dǎo)向。
據(jù)介紹，今年下半年，上海每個(gè)區(qū)公租房中將至少落實(shí)1處可入住人數(shù)不少于200人的宿舍型公租房項(xiàng)目，定向供應(yīng)環(huán)衛(wèi)、公交、家政等公共服務(wù)重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)一線職工。同時(shí)政策將給予各類配套保障，一是審核入住納入“綠色通道”，相關(guān)單位職工申請公租房準(zhǔn)入資格時(shí)，居住證、社保年限暫未達(dá)到規(guī)定要求的，可在單位書面承諾后，先入住公租房，再在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊。二是加強(qiáng)公租房拆套合租和宿舍型房源籌集，在人均使用面積和居住人數(shù)符合國家和本市相關(guān)規(guī)范的前提下，切實(shí)增加“一間房”“一張床”的租賃供給。三是租金定價(jià)在遵循公租房“略低于市場租金”原則基礎(chǔ)上，可統(tǒng)籌考慮入住職工租金承受能力等因素進(jìn)一步適當(dāng)從優(yōu)，并鼓勵(lì)承租單位通過補(bǔ)貼部分租金等方式進(jìn)一步減輕入住職工租金負(fù)擔(dān)。
此次上海的公租房政策規(guī)定具有非常強(qiáng)的民生保障導(dǎo)向，從供應(yīng)端看，其明確了后續(xù)各區(qū)此類宿舍型公租房的概念和建設(shè)。從需求端看，此次政策明確了分配方式的優(yōu)化，尤其是明確了先入住后補(bǔ)齊證明、鼓勵(lì)企業(yè)補(bǔ)貼租金等方式，都有助于推動(dòng)更多人租賃此類住房，其對于保障環(huán)衛(wèi)、公交、家政等人員的住房需求等有積極的作用。
