中國消費者報北京訊（記者孫蔚）2020年伊始，一場猝不及防的疫情打亂了中國乃至世界經(jīng)濟發(fā)展的步伐。與此同時，置業(yè)者對健康人居的重新考量，也在不斷倒逼房企加快健康住宅研究和推廣的進程。當(dāng)越來越多的房企把健康建筑看作地產(chǎn)創(chuàng)新領(lǐng)域，并納入發(fā)展戰(zhàn)略之際，作為一家充滿時代感的國有企業(yè)，首開集團在健康住宅領(lǐng)域已經(jīng)結(jié)出了碩果。
2020年5月16日，2020中國健康住宅論壇暨首開國樾·天晟品牌發(fā)布會在線上進行，多位業(yè)內(nèi)資深大咖、被動式住宅專家和媒體記者見證了這場云發(fā)布會，見證了北京市場第一個被動式住宅小區(qū)的誕生。
建筑能耗嚴重，健康住宅成為行業(yè)“藍海”
在我國，除了全球氣候變化所帶來的環(huán)境壓力之外，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展，建筑耗能已經(jīng)成為我國的三大用能領(lǐng)域之一。目前，全國既有房屋建筑超過 95%仍為高能耗建筑。單位建筑面積的采暖能耗是氣候相近的同緯度發(fā)達國家采暖能耗的3倍左右。我國住宅建筑使用的能耗約占全國總能耗的20%左右，加上建材生產(chǎn)和建造的能耗，總能耗約占全國總能耗的37%左右。
根據(jù)世界銀行預(yù)測，中國節(jié)能減排目標(biāo)要在2030年全面完成，最大的潛能就在建筑行業(yè)。因此，發(fā)展超低能耗建筑是徹底改善我國人居環(huán)境、降低建筑能耗、解決能源問題的有效途徑。
在2017年，《北京市超低能耗建筑示范工程項目及獎勵資金管理暫行辦法》給予超低能耗建筑以一定金額的獎勵。石家莊、保定、張家口、衡水、鄭州、開封等市也于2018年出臺了相關(guān)政策，超低能耗建筑在2018年呈現(xiàn)區(qū)域爆發(fā)性增長態(tài)勢。
在強有力的政策支持下，自2017年以來，包括龍湖、萬科、融創(chuàng)、朗詩等在內(nèi)的房企紛紛嘗試建造超低能耗建筑，健康建筑因而成為行業(yè)“藍海”。而2020年這場突發(fā)的疫情，更使得行業(yè)和置業(yè)者對居住安全、健康、舒適和功能性的關(guān)注度大幅提升，這在一定程度上將倒逼和加快我國健康住宅的全面普及和落地。
首開詮釋國企擔(dān)當(dāng) 致力打造被動式住宅
“一部首開史，半座北京城”。
三十多年來，首開集團秉承“首都北京建設(shè)的需要就是我們的責(zé)任”的信念，與時代共生，與城市共榮，為北京城留下了一個個具有代表性的國家工程、民生工程、安居工程和市政工程。
被動式住宅是一種全新的節(jié)能建筑概念，通過采用先進節(jié)能的設(shè)計理念和施工技術(shù)，極大限度地提高建筑的保溫、隔熱和氣密性能，并通過新風(fēng)系統(tǒng)的高效熱(冷)回收裝置將室內(nèi)廢氣中的熱(冷)量回收利用，從而顯著降低建筑的采暖和制冷需求。
但是，為保證被動式房屋的質(zhì)量，在初始建造過程中，需要進行周密的設(shè)計，并采用高性能的建筑組件，所以被動式房屋建筑增量成本通常比傳統(tǒng)房屋，總體成本上升10%~16%，這也成為房企開發(fā)被動式住宅的一大阻力。而首開國樾天晟的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)更高，它是按照德國PHI認證標(biāo)準(zhǔn)建造的被動房，投入更高。
自2015年始，首開集團就以國企的強烈責(zé)任感，啟動了被動房技術(shù)的研究和實踐工作。幾年來，首開集團不斷加快被動式超低能耗技術(shù)在實際項目中的應(yīng)用，大力支持科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級，其被動式住宅先后在廈門、太原等地落地，積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗，成為這一領(lǐng)域的佼佼者。
擇址北京密云，以被動式住宅致敬生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)
根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃2016年-2035年》，北京的空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃為“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”，密云區(qū)屬于其中的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，是首都重要的生態(tài)屏障和水源保護地，是保障首都可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵區(qū)域。
首開國樾·天晟是密云區(qū)第一個超低能耗建筑示范工程，也是北京市范圍內(nèi)第一個全居住區(qū)體量的被動房建筑群。與普通住宅相比，首開國樾·天晟在外保溫施工、外窗安裝、斷熱橋處理措施和建筑氣密性施工方面，以更先進的技術(shù)，打造出溫暖適宜的室溫、恰到好處的空氣濕度和靜謐安心的氛圍，從而起到保護人體免疫系統(tǒng)的作用，營造出高質(zhì)奢適的生活環(huán)境。
首開國樾·天晟的超低能耗建筑示范面積達3萬多平方米，符合密云區(qū)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的發(fā)展要求，對于提升和推廣密云區(qū)的聲譽具有積極的作用。
除了在被動式住宅領(lǐng)域領(lǐng)跑市場外，首開國樾·天晟將建筑理念與材料工法進行完美的融合，把傳統(tǒng)的工匠精神注入到每個細節(jié)之中，造就靜謐雅致的詩意細節(jié)，由表及里地釋放建筑的魅力。通過抽象的坡屋頂、地域性的石材墻面，隱喻了傳統(tǒng)中式建筑的白墻黛瓦，首開國樾·天晟既具有古典的美學(xué)，呼應(yīng)了密云的城市文脈，又符合現(xiàn)代的審美需求。
此外，首開國樾·天晟在園林景觀、商業(yè)配套和戶型格局等方面也精雕細研，營造了塔尖層峰奢享的生活主場，以卓識遠見開創(chuàng)城市價值。
一個有責(zé)任、擔(dān)當(dāng)和不斷創(chuàng)新的國企，一個出類拔萃的城市運營商。這一次，首開集團以被動式住宅——首開國樾·天晟，致敬城市，致敬時代!
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