中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）2020年上半年，政策層面，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”。地方層面，以助力穩(wěn)財(cái)政、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)就業(yè)為核心，“因城施策、一城一策”，20多城戶籍制度放松，購房補(bǔ)助政策頻出。土地出讓方面，推出取消限制性規(guī)定、增加優(yōu)質(zhì)土地供給、延期或分期繳納土地款、延長竣工期限增加優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)等政策。房地產(chǎn)交易方面，則出現(xiàn)放寬預(yù)售、限價(jià)放松、購房補(bǔ)貼、公積金政策調(diào)整等政策。
報(bào)告期內(nèi)，京投發(fā)展公司資產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大、項(xiàng)目開發(fā)穩(wěn)步推進(jìn)、融資結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化、基礎(chǔ)管理工作持續(xù)完善。
經(jīng)營業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長，提振市場(chǎng)信心
2020年上半年，營業(yè)總收入204779.82萬元，同比上年增加74.30%。
2020年上半年，歸屬于上市公司股東的凈利潤11203.21萬元，同比上年增加25.00%。
資產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，賦能發(fā)展新動(dòng)力
2020年上半年，資產(chǎn)總額4697001.93萬元，同比上年增長9.54%。
項(xiàng)目開發(fā)穩(wěn)步推進(jìn)，運(yùn)營模式日臻完善
報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入總額204779.82萬元，主營業(yè)務(wù)收入中房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)收入197179.68萬元;物業(yè)租賃收入4231.36萬元。公司各項(xiàng)目上半年共實(shí)現(xiàn)簽約銷售額44.37億元。
融資結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，抗風(fēng)險(xiǎn)能力增強(qiáng)
公司通過發(fā)行永續(xù)信托貸款及銀行貸款等融資方式，有效控制公司的綜合融資成本，本報(bào)告期末，公司資產(chǎn)負(fù)債率85.79%，較年初減少5.26個(gè)百分點(diǎn)。2020年6月公司新增永續(xù)信托貸款21億元。
基礎(chǔ)管理工作持續(xù)完善，形成標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范
報(bào)告期內(nèi)，公司積極開展行業(yè)對(duì)標(biāo)工作，在對(duì)標(biāo)的基礎(chǔ)上，不斷完善公司產(chǎn)品系手冊(cè)及各專業(yè)產(chǎn)品主張、標(biāo)準(zhǔn)體系，豐富標(biāo)準(zhǔn)化成果，在實(shí)際項(xiàng)目管控中加以實(shí)踐和校正。
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