中國消費者報訊（記者孫蔚）近日，58同城、安居客發(fā)布了《9月重點城市租房趨勢報告》（以下簡稱《報告》），數(shù)據(jù)顯示，一線城市租房熱度與新增房源量均出現(xiàn)程度不同的環(huán)比下滑現(xiàn)象，除北京外，上海、廣州和深圳平均租金較上月環(huán)比均小幅上漲。新一線城市中杭州雖然租房熱度出現(xiàn)下滑，但是西湖區(qū)、拱墅區(qū)、上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)和濱江區(qū)平均租金均出現(xiàn)環(huán)比上漲情況；天津租賃市場也與杭州類似，雖然租房熱度有所下降，但是南開區(qū)、和平區(qū)、紅橋區(qū)、河西區(qū)、河東區(qū)和河北區(qū)中心區(qū)域平均租金出現(xiàn)不同程度的環(huán)比上漲形勢。
北京平均租金環(huán)比下降，一線城市整體租房熱度走低
《報告》顯示，一線城市中除北京外，上海、廣州和深圳平均租金較上月環(huán)比均小幅上漲。9月份北京平均租金為5006元/月，西城區(qū)平均租金環(huán)比漲幅最高為6.2%，通州區(qū)平均租金環(huán)比跌幅最高為9.3%。租房熱度方面，除東城區(qū)環(huán)比上漲20.8%外，其余各區(qū)均出現(xiàn)不同程度的下滑，其中，密云區(qū)、房山區(qū)、門頭溝區(qū)、平谷區(qū)和延慶區(qū)等遠郊區(qū)域環(huán)比下跌幅度超20%。
在上海租賃市場，9月份上海各區(qū)租房熱度環(huán)比普遍下滑。在新增房源量方面，寶山區(qū)、徐匯區(qū)、嘉定區(qū)、普陀區(qū)、長寧區(qū)、虹口區(qū)、金山區(qū)環(huán)比上漲，其中嘉定區(qū)環(huán)比漲幅最高為9.6%，而環(huán)比下滑最嚴重的黃浦區(qū)跌幅為31.5%。9月份上海平均租金為3976元/月，楊浦區(qū)環(huán)比漲7.1%領(lǐng)先其他各區(qū)，黃浦區(qū)和金山區(qū)環(huán)比漲幅也均超6%。
《報告》指出，與上海租賃市場類似，廣州各區(qū)租房熱度也普遍下滑。9月份廣州平均租金為2713元/月，海珠區(qū)環(huán)比漲幅最高為4.1%。
深圳9月份平均租金4196元/月，其中龍崗區(qū)平均租金環(huán)比上漲3.2%領(lǐng)先其他各區(qū)，鹽田區(qū)環(huán)比跌幅最高為3.9%。。
長沙各區(qū)域平均租金環(huán)比均上漲，天津、杭州中心區(qū)域平均租金環(huán)比微漲
58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，新一線城市中成都、杭州、長沙和天津租房熱度和新增房源量均出現(xiàn)不同程度的環(huán)比下跌情況；天津和杭州中心區(qū)域平均租金普遍環(huán)比上漲，長沙各區(qū)域環(huán)比則全線上漲。成都市租房熱度9月份出現(xiàn)降溫現(xiàn)象，9月份成都平均租金為1582元/月，溫江區(qū)環(huán)比漲幅最高為7.0%，金牛區(qū)環(huán)比下跌最高達4.2%。長沙各區(qū)域平均租金環(huán)比則全線上漲，但總體波幅不大，9月份長沙平均租金環(huán)比小幅上漲到1928元/月。
《報告》顯示，杭州雖然租房熱度和新增房源量出現(xiàn)一定程度的下滑，但是西湖區(qū)、拱墅區(qū)、上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)和濱江區(qū)平均租金均出現(xiàn)環(huán)比上漲情況，9月份杭州平均租金為2464元/月。天津租賃市場也與杭州類似，各區(qū)域租房熱度下滑，但南開區(qū)、和平區(qū)、紅橋區(qū)、河西區(qū)、河東區(qū)和河北區(qū)中心區(qū)域平均租金出現(xiàn)不同程度的環(huán)比上漲形勢，濱海新區(qū)環(huán)比甚至出現(xiàn)14%的環(huán)比漲幅，不過9月份天津平均租金總體平穩(wěn)，為1735元/月。
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