中國(guó)消費(fèi)者報(bào)蘭州訊（孫黎曉 記者徐文智）近日，甘肅省蘭州新區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、蘭州新區(qū)建設(shè)和交通管理局聯(lián)合約談新區(qū)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，幫助一位外地消費(fèi)者成功調(diào)處了一起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，為消費(fèi)者挽回經(jīng)濟(jì)損失10.4259萬(wàn)元。
日前，家住甘肅省慶陽(yáng)市的牛先生（化名）向蘭州新區(qū)人民法院提交了一份關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴狀。2019年10月25日，原告牛先生在被告蘭州新區(qū)某房產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)中心置業(yè)顧問(wèn)的推薦下，購(gòu)買(mǎi)一套位于該公司C地塊2棟1單元3202室（總層高34層）面積為95.41平方米的商品房，原告交納了10000元的定金后，5天內(nèi)交清購(gòu)房首付款9.4259萬(wàn)元。2019年12月，被告置業(yè)顧問(wèn)打電話(huà)告知因自身原因?qū)⒖倢痈?4層變?yōu)?2層，導(dǎo)致原告購(gòu)買(mǎi)的房屋變?yōu)轫攲樱环显尜?gòu)房合同要求。原告與被告多次協(xié)商，被告同意退房并退款10.4259萬(wàn)元（含定金10000元）。因被告拖延遲遲不退款，牛先生將該公司訴至蘭州新區(qū)人民法院。
蘭州新區(qū)人民法院受理該案后，將案件委派至新區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行訴前調(diào)解。蘭州新區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)立即聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商和牛先生，詳細(xì)了解具體案情，耐心細(xì)致的進(jìn)行溝通交流。在案件的調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解人員發(fā)現(xiàn)該公司的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛投訴多且退款時(shí)間長(zhǎng)，成為本案解決的關(guān)鍵點(diǎn)，便積極與建設(shè)和交通管理局進(jìn)行溝通對(duì)接，聯(lián)合約談該房地產(chǎn)公司。經(jīng)調(diào)解雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，房地產(chǎn)公司及時(shí)全額退還牛先生所交的購(gòu)房定金及首付款10.4259萬(wàn)元，牛先生對(duì)處理結(jié)果十分滿(mǎn)意，并主動(dòng)到蘭州新區(qū)人民法院撤回對(duì)被告新區(qū)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的申請(qǐng)。
截至目前，蘭州新區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)、蘭州新區(qū)建設(shè)和交通管理局聯(lián)合約談該房地產(chǎn)公司2次，共處理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛17件，挽回經(jīng)濟(jì)損失300萬(wàn)元。
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