中國消費者報訊（記者孫蔚）通過對亞太區(qū)超過550家企業(yè)進行調研，仲量聯(lián)行亞太區(qū)近日發(fā)布《可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)：從愿景到行動》報告，分析了可持續(xù)發(fā)展對房地產(chǎn)行業(yè)的影響。報告指出，70%的企業(yè)租戶愿意在未來為綠色節(jié)能樓宇支付更高的租金，80%的企業(yè)租戶將優(yōu)先考慮能夠減少碳排放的辦公地點，65%的投資者也將更加關注投資于綠色建筑。仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，目前大部分租賃了綠色建筑的企業(yè)支付了約7%-10%租金溢價，這為未來可持續(xù)地產(chǎn)租賃提供了基準。
“對亞太區(qū)的企業(yè)而言，任何與減碳相關的舉措都與房地產(chǎn)有著直接聯(lián)系，企業(yè)租戶亟需能夠助其實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標的房地產(chǎn)解決方案。這也將吸引投資者們進軍綠色地產(chǎn)，推動整個房地產(chǎn)行業(yè)向更具未來前景的綠色建筑進行轉型。”仲量聯(lián)行亞太區(qū)首席執(zhí)行官顧東尼表示。
此次調研結果也體現(xiàn)了目前企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的整體狀況，按企業(yè)減排力度進行評估，僅有為數(shù)不多的企業(yè)租戶（21%）和投資者（26%）處于“領先地位”，大部分企業(yè)仍需加大力度把口頭承諾變成切實行動。
為了加快實現(xiàn)凈零排放的愿景，企業(yè)承諾固然重要，但企業(yè)在實現(xiàn)房地產(chǎn)可持續(xù)目標的過程中也遇到了諸多挑戰(zhàn)。3/4的受訪企業(yè)認為技術基礎設施方面的不足是其實現(xiàn)環(huán)保目標的一大障礙。
仲量聯(lián)行亞太區(qū)首席研究官Roddy Allan表示：“縱觀整個亞太區(qū)，為了應對氣候變暖的挑戰(zhàn)，綠色、節(jié)能、永續(xù)的建筑空間備受關注，企業(yè)愿意為了滿足新的需求而支付更高的租金?，F(xiàn)在，企業(yè)肩負了更多的社會責任，需要即時采取有力行動為其房地產(chǎn)資產(chǎn)組合減碳，租戶與投資者的通力合作也必不可少。”
