中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）4月19日，“中企新總部 海匯西長安”總部辦公新趨勢(shì)戰(zhàn)略交流會(huì)在北京金安中海財(cái)富中心拉開帷幕，與會(huì)嘉賓共話京西總部企業(yè)發(fā)展前景，對(duì)石景山區(qū)域板塊價(jià)值進(jìn)行了深入解讀。
隨著北京近幾年將產(chǎn)業(yè)開拓重心不斷外擴(kuò)，京西的商辦市場(chǎng)也正在深度轉(zhuǎn)型，為企業(yè)的投資發(fā)展、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)帶來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。中海北京新城公司營銷分管負(fù)責(zé)人薛記肖表示，中海地產(chǎn)在石景山區(qū)已持續(xù)深耕14年，通過打造國際標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)平臺(tái)，正實(shí)現(xiàn)高新產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)高地。憑借中海與石景山區(qū)的深厚合作基礎(chǔ)，作為“城市運(yùn)營商”，中海希望與各界在產(chǎn)業(yè)引入、招商引資等方面加強(qiáng)協(xié)作，共同推動(dòng)京西城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開商辦市場(chǎng)的相互促進(jìn)，高力國際資本市場(chǎng)及投資服務(wù)副董事閆寒表示，由于地段、交通以及商業(yè)配套對(duì)于企業(yè)發(fā)展制約性逐漸弱化，新興區(qū)域正在快速崛起。伴隨新辦公方式的加速推動(dòng)，總部生態(tài)+遠(yuǎn)程的辦公形式已被很多企業(yè)采納，商辦市場(chǎng)的去中心化趨勢(shì)逐漸明朗。未來，北京市場(chǎng)新增供應(yīng)依然緊俏，國企、金融機(jī)構(gòu)及新經(jīng)濟(jì)類企業(yè)的自用需求依然強(qiáng)勁。供應(yīng)量充足、配套齊全的新興產(chǎn)業(yè)集聚板塊的商辦資產(chǎn)，將會(huì)吸引更多企業(yè)與投資機(jī)構(gòu)關(guān)注。
在“石景山寫字樓市場(chǎng)價(jià)值剖析與資產(chǎn)購置實(shí)戰(zhàn)分享”環(huán)節(jié)中，嘉賓們表示，隨著新首鋼煥新與石景山產(chǎn)業(yè)崛起，區(qū)域注入了太多利好和市場(chǎng)信心。借著冬奧會(huì)發(fā)展契機(jī)，如今的石景山區(qū)第二、第三產(chǎn)業(yè)比例從7:3逆轉(zhuǎn)為2:8?，F(xiàn)代金融，新一代信息技術(shù)、數(shù)字創(chuàng)意、科技服務(wù)、高端商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)共同構(gòu)成了石景山的高新產(chǎn)業(yè)體系，這無疑為總部型企業(yè)的發(fā)展提供沃土。
據(jù)中海北京新城公司寫字樓銷售經(jīng)理趙薇介紹，中海時(shí)代廣場(chǎng)位于北京冬奧會(huì)冰雪賽事配套核心區(qū)，是由中海地產(chǎn)打造的5A甲級(jí)寫字樓，與新首鋼冬奧主場(chǎng)館僅一街之隔，周邊地鐵多軌交匯，三橫三縱的通達(dá)路網(wǎng)讓商務(wù)往來極為便利。項(xiàng)目在樓體內(nèi)部配置了二氧化碳、PM10、PM2.5環(huán)境探測(cè)器，以及各項(xiàng)智能化辦公設(shè)備。除此之外，中海時(shí)代廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)規(guī)劃、產(chǎn)品定位、工程建造、運(yùn)營服務(wù)及商業(yè)配套等方面瞄準(zhǔn)了區(qū)域高端需求，打造了花園式辦公景觀，形成了城市藝術(shù)展廊、療愈花園、小氣候峽谷、藝術(shù)連廊等四大主題空間。
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