中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）近日，58同城、安居客發(fā)布2022年《5月國民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2022年5月，全國重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城中有26城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲，全國新房找房熱度環(huán)比上漲10.5%，3居室找房熱度最高，占比49.4%。二手房在線掛牌均價(jià)16887元/㎡，環(huán)比下跌0.10%，全國65城中有26城二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)環(huán)比上漲5.4%。
數(shù)據(jù)顯示，5月65城新房線上均價(jià)為17549元/㎡，環(huán)比上漲0.11%，全國重點(diǎn)65城中有26城新房房價(jià)環(huán)比上漲。一線城市中，深圳新房線上均價(jià)為58599元/㎡，上海和北京新房線上均價(jià)分別為48136元/㎡和47488元/㎡，廣州新房線上均價(jià)為32315元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價(jià)分別為28084元/㎡、26796元/㎡。
58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月全國新房找房熱度回升，環(huán)比上漲10.5%；全國65城中，昆山、長春、蘇州、南通、太原、中山找房活躍度漲幅相對(duì)較高。一線城市找房熱度環(huán)比上漲6.5%，二線城市找房熱度環(huán)比上漲10.8%，三四線重點(diǎn)城市找房熱度環(huán)比上漲11.8%。一線城市中上海、廣州、深圳5月新房找房熱度環(huán)比均回升。
5月，全國新房市場3居室找房熱度最高，占比49.4%；4居室及以上戶型找房熱度占比持續(xù)增長，占比達(dá)到37.1%，此外，2居室找房熱度占比9.8%，1居室找房熱度最低，僅占比3.7%。
購房者信心指數(shù)為93.6，環(huán)比下跌10.5%。有48.1%的購房者認(rèn)為6月樓市政策的走向會(huì)略微放松；對(duì)于未來樓市成交走勢(shì)的看法，有24.0%的購房者認(rèn)為6月樓市成交將基本持平；45.6%的購房者仍在觀望中，還有27.8%的購房者認(rèn)為2022年6月是買房的好時(shí)機(jī)。
5月，全國65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16887元/㎡，環(huán)比下跌0.10%，65城中有26城二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為59659元/㎡、57913元/㎡和55227元/㎡。此外，在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的城市中，深圳、東莞、寧波、紹興、溫州的二手房掛牌價(jià)格環(huán)比下行。
全國重點(diǎn)城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比下跌6.3%，昆山、長春、沈陽、哈爾濱、三亞等城市新增掛牌房源量環(huán)比出現(xiàn)大幅回升。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波對(duì)《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，通過微聊數(shù)據(jù)對(duì)經(jīng)紀(jì)人調(diào)研發(fā)現(xiàn)，長春、吉林、沈陽、昆山等地購房者與經(jīng)紀(jì)人溝通頻率較高。吉林、長春、沈陽、哈爾濱等城市經(jīng)紀(jì)人解答房產(chǎn)問題較多。此外，5月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為95.9，環(huán)比上漲5.4%，有超過半數(shù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示6月份二手房價(jià)格將繼續(xù)保持穩(wěn)定，有41.3%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為6月二手房市場房源成交量環(huán)比將會(huì)上漲。
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