中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）“住房政策向多子女家庭傾斜”“對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策”。8月16日，國(guó)家衛(wèi)生健康委、國(guó)家發(fā)展改革委等17部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），引起社會(huì)廣泛關(guān)注。
《意見(jiàn)》明確，要深入實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策及配套支持措施，將婚嫁、生育、養(yǎng)育、教育一體考慮，盡力而為、量力而行，綜合施策、精準(zhǔn)發(fā)力，完善和落實(shí)財(cái)政、稅收、保險(xiǎn)、教育、住房、就業(yè)等積極生育支持措施，為推動(dòng)實(shí)現(xiàn)適度生育水平、促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展提供有力支撐。
《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者梳理發(fā)現(xiàn)，涉及住房方面，《意見(jiàn)》給出了多項(xiàng)舉措?！兑庖?jiàn)》指出，要進(jìn)一步完善公租房保障對(duì)促進(jìn)積極生育的支持措施，各地在配租公租房時(shí)，對(duì)符合條件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)其未成年子女?dāng)?shù)量，在戶(hù)型選擇方面給予適當(dāng)照顧；優(yōu)化公租房輪候與配租規(guī)則，將家庭人數(shù)及構(gòu)成等納入輪候排序或綜合評(píng)分的因素。對(duì)符合條件且子女?dāng)?shù)量較多的家庭可直接組織選房；完善公租房調(diào)換政策，對(duì)因家庭人口增加、就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公租房的，根據(jù)房源情況及時(shí)調(diào)換。
《意見(jiàn)》還提出，住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存住房公積金城市無(wú)自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策。
同時(shí)，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，多渠道增加長(zhǎng)租房供應(yīng)，推進(jìn)租購(gòu)權(quán)利均等。各地可結(jié)合實(shí)際，進(jìn)一步研究制定根據(jù)養(yǎng)育未成年子女負(fù)擔(dān)情況實(shí)施差異化租賃和購(gòu)買(mǎi)房屋的優(yōu)惠政策。
我國(guó)實(shí)施三孩政策以來(lái)，相關(guān)部門(mén)已經(jīng)發(fā)布了多項(xiàng)配套措施。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者表示，此次政策在住房保障體系方面提及了保障性租賃住房、公租房等政策內(nèi)容。尤其在公租房方面提及了多層次的支持內(nèi)容，涉及戶(hù)型選擇、輪候配租規(guī)則優(yōu)化、調(diào)換政策等?！皬恼咧匦膩?lái)看，過(guò)去政策比較側(cè)重于公租房等領(lǐng)域，而現(xiàn)在則在公積金、購(gòu)房政策等方面有傾斜，說(shuō)明對(duì)于三孩家庭住房政策的支持更加全面、更加精準(zhǔn)和更加務(wù)實(shí)?！?/p>
記者查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)，全國(guó)有近70個(gè)省市針對(duì)多孩家庭出臺(tái)了超80條購(gòu)房、租房支持政策，政策類(lèi)型涉及優(yōu)化限購(gòu)（如增加購(gòu)房套數(shù)）、降低首付比例、調(diào)整公積金貸款額度、下調(diào)房貸利率、發(fā)放租房和購(gòu)房補(bǔ)貼等內(nèi)容。例如，杭州今年發(fā)布了針對(duì)三孩家庭住房公積金優(yōu)惠政策，明確規(guī)定對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的三孩家庭，貸款額度可按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮20%；對(duì)于無(wú)房租賃住房提取住房公積金的三孩家庭，提取限額按規(guī)定額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜在接受《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者采訪時(shí)表示，已出臺(tái)政策的城市以二線和三四線城市為主，近期北京也提出將研究對(duì)多孩家庭合理住房需求的支持措施，為多孩家庭提供住房保障的同時(shí)，有利于促進(jìn)合理改善需求釋放。預(yù)計(jì)未來(lái)人口政策與住房政策相結(jié)合，將是各地因城施策的重要方向，將有更多城市效仿跟進(jìn)。
嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，未來(lái)各類(lèi)支持積極生育的住房政策將會(huì)明顯增多，真正促進(jìn)生育和購(gòu)房目標(biāo)落地。
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