中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）3月15日，由中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究院（以下簡(jiǎn)稱中房研究院ICR）、365房評(píng)等主辦，中經(jīng)匯、中景恒基協(xié)辦的“誠(chéng)信交樓 驗(yàn)房中國(guó)——3•15保交樓 交好樓發(fā)布會(huì)暨全國(guó)驗(yàn)房大行動(dòng)啟動(dòng)儀式”在北京舉辦，各界嘉賓共聚一堂，就如何響應(yīng)“保交樓”的號(hào)召、進(jìn)一步保障購(gòu)房者的權(quán)益出謀劃策。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)事業(yè)發(fā)展部主任劉源表示，隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型周期，未來(lái)的樓市毫無(wú)疑問(wèn)拼的是交付力，驗(yàn)房師或?qū)⒊蔀榻桓董h(huán)節(jié)的重要力量，驗(yàn)房需求的暴增也催生了更加專業(yè)化、職業(yè)化的驗(yàn)房市場(chǎng)。
據(jù)記者了解，2021年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)向人社部申報(bào)了驗(yàn)房師這一新職業(yè)。2022年9月，驗(yàn)房師正式納入《職業(yè)分類大典（2022年版）》。
不過(guò)，現(xiàn)階段驗(yàn)房市場(chǎng)小散亂，規(guī)模化、品牌化、全國(guó)化的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)還沒(méi)有出現(xiàn)，有需求的業(yè)主都是通過(guò)網(wǎng)上搜索信息，甚至有網(wǎng)友吐槽“聘請(qǐng)的驗(yàn)房師水平不一，跟開(kāi)盲盒差不多”，為此打造最權(quán)威的全國(guó)驗(yàn)房平臺(tái)勢(shì)在必行。
劉源表示，當(dāng)下，房屋質(zhì)量問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮，各種不穩(wěn)定因素也導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)新房質(zhì)量的顧慮不斷增加，因此，驗(yàn)房工作在房地產(chǎn)市場(chǎng)上顯得愈加重要。驗(yàn)房師這一新職業(yè)的確立也將進(jìn)一步引領(lǐng)驗(yàn)房人才隊(duì)伍的規(guī)范健康成長(zhǎng)，有腘于推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
中房研究院ICR執(zhí)行院長(zhǎng)肖勇認(rèn)為，誠(chéng)信是品牌的通行證，房地產(chǎn)行業(yè)的品質(zhì)問(wèn)題比房?jī)r(jià)問(wèn)題更加突出，全行業(yè)要有以工匠精神做百年建筑的愿景。為此，他提出“交好樓要驗(yàn)房”的口號(hào)，建議房地產(chǎn)行業(yè)要搭建全國(guó)性、高水準(zhǔn)的第三方驗(yàn)房平臺(tái)，讓人們認(rèn)識(shí)到交房時(shí)需要驗(yàn)房。
據(jù)DCIC中驗(yàn)房集團(tuán)聯(lián)席董事長(zhǎng)、首席技術(shù)官王青宏介紹，2017年一線城市住宅全裝修交付達(dá)到40%，到了2022年，一線城市住宅全裝修交付達(dá)到90%以上，可以說(shuō)未來(lái)10年將是精裝修房屋質(zhì)量問(wèn)題的爆發(fā)期。驗(yàn)房師不僅僅要查明房屋品質(zhì)和房屋質(zhì)量，還包括居住環(huán)境、甲醛、噪音檢測(cè)等。目前，長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)的業(yè)主對(duì)驗(yàn)房提出了更高的要求，這些地區(qū)的新房有60%—70%實(shí)現(xiàn)了“先驗(yàn)房后交房”，這也促進(jìn)了驗(yàn)房行業(yè)的快速發(fā)展。
據(jù)了解，全國(guó)驗(yàn)房大行動(dòng)將成立全國(guó)驗(yàn)房中心及各大中小城市服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，發(fā)布全國(guó)驗(yàn)房熱線，建立驗(yàn)房服務(wù)官網(wǎng)及小程序、公眾號(hào)，建立符合行業(yè)發(fā)展與市場(chǎng)需求的全流程驗(yàn)房體系與驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)等，以服務(wù)C端購(gòu)房置業(yè)者為主導(dǎo)方向，以促進(jìn)B端住宅品質(zhì)提升，在入住前大幅降低房屋質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。
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