中國消費者報北京訊（記者孫蔚）隨著2020年上半年落下帷幕，各大榜單紛紛出爐，銷售業(yè)績排行榜、銷售面積排行榜……都成為了樓市熱門話題。
近日，“地產(chǎn)營銷人”公布了《2020上半年北京別墅總價細(xì)分成交排名》，數(shù)據(jù)顯示，潤澤御府問鼎北京別墅市場“總價3000-5000萬元”及“總價5000-8000萬元”銷冠。
另外，潤澤御府不僅在2020年上半年北京別墅市場取得的銷冠榮譽，而且在中國別墅發(fā)展研究院、北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的排行榜中，潤澤御府更是以領(lǐng)先成績獲得2020年上半年總價3000萬元+、5000萬元+豪宅市場銷冠。
在疫情不斷的上半年，潤澤御府以實打?qū)嵉臉I(yè)績問鼎北京別墅市場，創(chuàng)造了逆市熱銷的傳奇。地段造就優(yōu)勢，區(qū)域決定價值。不可復(fù)制的區(qū)位價值、不斷進階的產(chǎn)品品質(zhì)，是潤澤御府贏得市場的深層基因。
城市別墅，正式進入收藏時代
城市別墅不僅是一種建筑形式，更是一種生活形態(tài)。它界定了兩個概念，首先必須位于城市中或者是離城市中心非常便利的位置，然后是產(chǎn)品形態(tài)應(yīng)該是別墅。而城市別墅+獨棟別墅，這兩大關(guān)鍵詞便決定了潤澤御府北京首席獨棟城市別墅的地位。
2016年，北京禁墅令的實施，讓別墅已經(jīng)進入“賣一棟，少一棟”的稀缺時代。而當(dāng)下北京大多數(shù)別墅都是與高層、洋房混居，真正的純別墅社區(qū)可謂是“鳳毛麟角”，更別說純獨棟別墅。而在北京，地處城六區(qū)成熟商圈，且全部為獨棟產(chǎn)品的內(nèi)城別墅，唯有潤澤御府，放眼未來更不可再得。
潤澤御府地處朝陽區(qū)北五環(huán)國奧核心區(qū)，中軸國脈之上，是北京城市中極為稀有的純獨棟別墅用地。無論是交通、配套、還是生態(tài)環(huán)境，潤澤御府的優(yōu)勢都是可圈可點的。
項目緊鄰北苑東路，安立路、 五環(huán)路、四環(huán)路、機場高速、京承高速等城市主干道，可便捷乘坐13號線、5號線及建設(shè)中的17號線，交通出行快捷通達。
城市別墅，必然占據(jù)更多優(yōu)質(zhì)城市資源，潤澤御府也不例外。項目毗鄰華貿(mào)天地、華聯(lián)商廈、家樂福、百安居、萬達影院及即將開業(yè)的2萬平米中鐵建SHOPPINGMALL。項目周邊，朝陽區(qū)實驗小學(xué)潤澤校區(qū)、朝陽外國語小學(xué)初高中以及世青力邁等國際學(xué)校，為墅區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)教育保障。
潤澤御府北依2000米蜿蜒河灣，東側(cè)緊鄰57萬平方米清河營公園和53萬平方米的朝來森林公園，向西2公里便是13000畝的國家奧林匹克森林公園，周邊被1000多萬平方米毗連的十大公園群和10大高爾夫球場圍抱，享有綠色健康的生態(tài)環(huán)境。
不斷進階的匠心品質(zhì)
擁有諸多優(yōu)勢，渾身賣點的潤澤御府并沒有因此而驕傲自大，而是以一顆進取之心，不斷給項目做“加法”。
通過走訪幾十位已經(jīng)裝修入住的御府業(yè)主，潤澤御府以“第一居所、終極居所、全生命周期、全家族生活”為宗旨，打造了新樣板間，從細(xì)節(jié)上可以看出項目對新樣板間的許多巧思和誠意。
潤澤御府采用“前二后三”的建筑形制，實現(xiàn)三重入戶的尊貴體驗。首層雙玄關(guān)、雙客廳設(shè)計，彰顯家族禮儀。南向42平米獨棟寬廳，方正敞亮，充滿儀式感和尊貴感，同時和家庭廳、長輩房遙相呼應(yīng)。家族花園層設(shè)置中西雙廚，客餐廳與室外的超大花園聯(lián)通。6.3米寬廳外的俯瞰觀景，凸顯臺地純獨棟具備的“濃蔭大境的自然生態(tài)”。
值得一提的是，潤澤御府的每一層均安放了配有直飲水的水吧柜，并精細(xì)規(guī)劃了超大的立體收納空間。共享書房的設(shè)計也給親子之間的交流互動預(yù)留了空間，即相互獨立又不失親子樂趣。
潤澤御府的“加法”不僅僅體現(xiàn)在提升居住品質(zhì)和產(chǎn)品力的打造上，更在于其歷時五年精心打造的17萬平米潤澤中隱公園。
整個公園東西縱橫約1000米，參照《輞川圖》景觀，打造了2大水系及12大景觀，似一張鋪開的山水畫卷，呈現(xiàn)在項目的北側(cè)。
公園內(nèi)設(shè)置了6000平方米的陽光大草坪，12000平方米的湖泊和溪流、7米落差的飛瀑、600米長的櫻花溪谷、1公里漫步跑道，以及各種兒童游樂設(shè)施，為業(yè)主呈現(xiàn)了一個世外桃源般的專屬勝地。
疫情引發(fā)的居住新思考
2020年突如其來的疫情，讓人們對居住和生活都有了更深刻的思考。據(jù)調(diào)查，對于疫情期間的居家體驗，僅有20%的人對居家環(huán)境很滿意，56%的人想通過換房改善居住環(huán)境。此時，低密別墅產(chǎn)品將成為許多塔尖人士的首選。
潤澤御府全部規(guī)劃為純粹獨棟別墅，超低容積率，保證了業(yè)主的私密性和安全性，這在北京市場極為罕見。另外，項目前院、側(cè)院、后院三重庭院空間，讓業(yè)主足不出戶便能切近自然，欣賞旖旎美景。其新樣板間打造中，家族娛樂層設(shè)置了多功能廳及家庭影院，更讓業(yè)主體驗豐富多彩的生活，宅家抗疫也不會無聊。
看到這些就不難發(fā)現(xiàn)，總價3000-8000萬元的潤澤御府為何能問鼎銷冠了。的確，作為北京內(nèi)城僅有純粹獨棟別墅社區(qū)，煥新后的潤澤御府，更值得塔尖人士收藏。
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