中國消費者報北京訊（記者 孫蔚）當下是防控疫情的特殊時期，北京各項目售樓處、中介門店在2月10日之前都暫停了經(jīng)營活動。但是，春節(jié)前有些已經(jīng)完成買賣手續(xù)的房屋，尚有貸款、過戶等手續(xù)需要辦理。在當下這個特殊時期，這些業(yè)務怎么辦？
據(jù)記者了解，北京市各區(qū)不動產(chǎn)登記大廳已于2月3日起正式上班。不動產(chǎn)登記中心作為人口較為密集的公共場所，是疫情防控的重點區(qū)域，為進一步加強新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，保障人民群眾生命和身體健康，北京市規(guī)劃和自然資源委已發(fā)布近期不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理的公告，建議市民盡量通過電腦端、手機端以及覆蓋各區(qū)的不動產(chǎn)登記自助服務終端申請辦理登記和查詢業(yè)務。
1.查詢、咨詢在家辦
需要查詢不動產(chǎn)登記信息的，可用手機登錄微信公眾號“北京市不動產(chǎn)登記”“北京通APP”，或登錄“北京市不動產(chǎn)掌上登記中心APP（安卓版）”進行查詢，也可登錄北京市規(guī)劃和自然資源委門戶網(wǎng)站（http//ghgtw.beijing.gov.cn），進入“北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務平臺”查詢。需咨詢業(yè)務辦理事項的，可撥打各區(qū)不動產(chǎn)登記事務中心電話咨詢，也可通過網(wǎng)站或微信公眾號留言。
2.抵押業(yè)務網(wǎng)點辦
在北京銀保監(jiān)局轄內(nèi)各銀行、北京住房公積金管理中心下屬各單位的網(wǎng)點，都可以通過“不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務平臺”“金融專網(wǎng)”或“北京市政務外網(wǎng)”，在網(wǎng)上提交抵押權(quán)登記、抵押權(quán)注銷登記申請，各不動產(chǎn)登記事務中心在網(wǎng)上辦理后，直接核發(fā)不動產(chǎn)登記證明電子證照，銀行和公積金網(wǎng)點可直接啟動放款程序，實現(xiàn)抵押權(quán)登記全程線上不見面辦理。
3.轉(zhuǎn)移登記一網(wǎng)辦
通過中介公司買賣二手房的，可登錄“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)（bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo）進行辦理，在網(wǎng)上在線提交材料進行預審，通過后再到現(xiàn)場核驗材料，減少等待逗留時間，即辦即走。
對于涉及抵押貸款的，申請人可申請存量房屋買賣轉(zhuǎn)移登記與購房貸款涉及的抵押權(quán)首次登記一并辦理。
4.大宗業(yè)務批量辦
疫情期間，建議相關(guān)機構(gòu)準備齊全材料后（含原件），可一次性向各區(qū)不動產(chǎn)登記中心批量報送業(yè)務，同時選擇EMS郵寄服務，留存委托郵寄憑證（內(nèi)容應包含收件人姓名、權(quán)利證書地址、權(quán)利人、郵寄地址等）并繳費。
5.預約業(yè)務按時辦
對非急辦事項，建議適當推遲辦理。確需到窗口辦理的緊急業(yè)務，請通過網(wǎng)上預約辦理。
北京市規(guī)劃和自然資源委不動產(chǎn)登記業(yè)務已開通網(wǎng)上預約功能，市民可通過微信公眾號“北京市不動產(chǎn)登記”首頁登錄“北京市不動產(chǎn)掌上登記中心”，也可登錄“北京通”或“北京不動產(chǎn)掌上登記中心APP（安卓版）”進行網(wǎng)上預約，并按預約時段進入大廳辦理業(yè)務。
6.綠色通道優(yōu)先辦
各區(qū)不動產(chǎn)登記事務中心開辟綠色通道，與疫情防控相關(guān)的企業(yè)、個人不動產(chǎn)登記業(yè)務優(yōu)先辦理。如有需要，可與各區(qū)不動產(chǎn)登記事務中心服務大廳聯(lián)系。
疫情就是命令，防控就是責任，北京各區(qū)不動產(chǎn)登記事務中心將暫停上門服務，繼續(xù)提供不動產(chǎn)權(quán)證郵寄服務，市民可按需要自主選擇。
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