中國消費(fèi)者報鄭州訊 近日，河南省七部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響防范和化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險的若干意見》。文件首先堅定了“房住不炒”的定位，將住建部提出的2020年“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)進(jìn)行了重申。
在具體措施方面：支持“疫情輕微區(qū)域”售樓部“全面復(fù)工、應(yīng)復(fù)盡復(fù)”，鼓勵開辦網(wǎng)上房交會，實施線上政務(wù)服務(wù)、加速地產(chǎn)相關(guān)行政審批;通過延期繳稅、稅收減免、降低土地競買保證金門檻、土地出讓金分期延期繳納、在防風(fēng)險的前提下使用金融手段等措施緩解開發(fā)企業(yè)資金壓力;通過線上平臺提升住房公積金服務(wù)效率。
對此，貝殼研究院新房分析師潘浩認(rèn)為，目前疫情防控已經(jīng)進(jìn)入新的階段，近期全國各地出臺的政策兼顧了“激活”與“穩(wěn)定”兩個方面。結(jié)合日前廣州市住建局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售現(xiàn)場信息公示的通知》等政策分析，預(yù)期在疫情平穩(wěn)下行階段，房地產(chǎn)相關(guān)政策將逐步進(jìn)入平穩(wěn)調(diào)控階段。更多的將通過線上審批、鼓勵線上售房、有序開放售樓處、減輕房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力、公積金政策保障等手段穩(wěn)定市場。不會出現(xiàn)過激的房地產(chǎn)行業(yè)松綁政策，房地產(chǎn)不會成為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。
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