中國消費(fèi)者報(bào)訊 受疫情影響，實(shí)體商業(yè)消費(fèi)受到較大沖擊，特別是娛樂和餐飲業(yè)等體驗(yàn)類業(yè)態(tài)。疫情期間，眾多購物中心運(yùn)營方和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商第一時(shí)間做出反應(yīng)，迅速出臺(tái)租金減免優(yōu)惠方案，攜手租戶共克時(shí)艱。
近日，北京市商務(wù)局發(fā)布擬對采取減免租金舉措的運(yùn)營單位給予適度補(bǔ)貼的通知，用以獎(jiǎng)代補(bǔ)的方式，分檔次對在疫情期間堅(jiān)持營業(yè)，且給予租戶租金減免的商場進(jìn)行補(bǔ)貼，最高可達(dá)50萬元。
北京市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在本市一級響應(yīng)期間堅(jiān)持營業(yè)，本市行政區(qū)域內(nèi)建筑面積2萬平方米以上的百貨店、購物中心(綜合體僅為商業(yè)部分建筑面積，不含寫字樓、酒店等)均可申報(bào)補(bǔ)貼。需要滿足的條件是，對超過50%的入駐商戶(數(shù)量)采取了減免租金措施，減免時(shí)間超過15天(含);積極配合市、區(qū)相關(guān)部門開展防疫工作，疫情期間無重大、突發(fā)事件發(fā)生。
在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，北京市商務(wù)局?jǐn)M給予建筑面積10萬平方米(含)以上的大型商場不超過50萬元的資金獎(jiǎng)勵(lì);給予建筑面積5萬平方米(含)至10萬平方米的大型商場不超過25萬元的資金獎(jiǎng)勵(lì);給予建筑面積2萬平方米(含)至5萬平方米的大型商場不超過10萬元的資金獎(jiǎng)勵(lì)。
隨著疫情逐步得到控制，各地購物中心陸續(xù)恢復(fù)營業(yè)，消費(fèi)與客流有所回升。第一太平戴維斯華北區(qū)董事長麥安東表示，北京擬對采取減免租金舉措的運(yùn)營單位給予適度補(bǔ)貼，將為零售運(yùn)營商提供有力的援助。值得一提的是，線上線下結(jié)合的新零售業(yè)態(tài)閉環(huán)在此次疫情中實(shí)現(xiàn)逆周期發(fā)展，有效對沖了此次疫情帶來的影響，進(jìn)一步印證了新零售業(yè)態(tài)的發(fā)展?jié)摿?。麥安東認(rèn)為，包括北京在內(nèi)的部分城市正逐步復(fù)工復(fù)產(chǎn)，這對于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)來說無疑是利好信號(hào)。隨著疫情防控取得實(shí)質(zhì)性成效，房地產(chǎn)市場調(diào)整幅度將會(huì)明顯緩和。
對于未來發(fā)展趨勢，麥安東認(rèn)為：“中國的經(jīng)濟(jì)正走在高質(zhì)量發(fā)展的道路上。對比2003年的非典疫情與2008年的全球金融危機(jī)之后的經(jīng)濟(jì)情況可以預(yù)判，盡管此次疫情直接影響到國內(nèi)的消費(fèi)、服務(wù)等行業(yè)，延遲復(fù)工也對制造及出口行業(yè)造成一定的沖擊，但鑒于中國經(jīng)濟(jì)規(guī)模巨大且韌性十足，可以有效保障整體經(jīng)濟(jì)形勢不會(huì)出現(xiàn)斷崖式下降，且在疫情得到全面控制的情況下將迅速修復(fù)并反彈。”
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