中國消費(fèi)者報(bào)上海訊（記者孫蔚）8月20日，長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式暨第一次聯(lián)席會(huì)議在滬召開。會(huì)上，上海市、江蘇省、浙江省和安徽省公積金管理部門聯(lián)合發(fā)布首批一體化實(shí)事項(xiàng)目，包括長三角公積金異地貸款繳存使用證明項(xiàng)目和長三角購房提取異常警示項(xiàng)目等。一市三省住建部門還共同簽署了《長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，同時(shí)宣布長三角住房公積金一體化聯(lián)席會(huì)議制度、日常工作機(jī)制及2020年合作推進(jìn)項(xiàng)目清單。
《長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》的簽署和首批實(shí)事項(xiàng)目發(fā)布，標(biāo)志著長三角住房公積金一體化的正式落地。一市三省將立足已有的信息合作基礎(chǔ)，逐步擴(kuò)大到住房公積金業(yè)務(wù)管理、服務(wù)、人才等其他合作領(lǐng)域。今年，一市三省將率先從9個(gè)方面開展合作，推動(dòng)一體化發(fā)展，包括長三角跨地區(qū)購房信息協(xié)查、長三角地區(qū)異地貸款證明信息互認(rèn)、購房提取異常地區(qū)警示公告、12329服務(wù)熱線知識(shí)庫共享、以鐵路職工為對象試點(diǎn)異地貸款沖還貸業(yè)務(wù)、在長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)內(nèi)試點(diǎn)統(tǒng)一購房提取業(yè)務(wù)政策、按照國家標(biāo)準(zhǔn)分步推進(jìn)業(yè)務(wù)同質(zhì)規(guī)范化、合作開展資金融通使用等課題研究以及開展人員學(xué)習(xí)交流培訓(xùn)等。
對此，貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為：根據(jù)2019年全國住房公積金報(bào)告，本次公積金一體化政策涉及全國公積金個(gè)人貸款放貸筆數(shù)的24.1%，涉及貸款發(fā)放額的占比達(dá)到全國的26.6%，對于公積金政策區(qū)域一體化而言是一次重大政策推進(jìn)。
此前公積金管理一直遵循屬地原則，各地公積金個(gè)人貸款審批、批貸流程與時(shí)效并不一致，住房公積金一體化政策有利于提升區(qū)域內(nèi)部公積金服務(wù)與客戶體驗(yàn)。首先，區(qū)域一體化政策可以有效解決公積金異地繳存與異地貸款時(shí)客戶遇到的一些政策不便問題，第二，有利于提升公積金個(gè)人貸款流程更加透明化、可視化、規(guī)范化，提升區(qū)域整體公積金的使用比例。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年1-7月長三角區(qū)域重點(diǎn)城市二手房交易中，上海市客戶使用公積金貸款與組合貸方式的成交量占比最高達(dá)到55.8%，其次為南京(44.3%)、杭州(33%)、合肥(22.2%)。本次一體化政策將有利于更多的人享受公積金住房貸款的低利率優(yōu)惠，加強(qiáng)了公積金政策的惠民屬性，減輕居民購房負(fù)擔(dān)。
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