雖然受到疫情的沖擊，2020年上半年富力地產(chǎn)仍交出了一份品質(zhì)增長(zhǎng)喜人的答卷，尤其是不斷創(chuàng)新的營(yíng)銷模式助力集團(tuán)穩(wěn)健前行。
8月24日，富力地產(chǎn)發(fā)布的2020年中報(bào)顯示，上半年完成權(quán)益合約銷售金額510.6億元，權(quán)益合約銷售面積426萬(wàn)平方米，其中，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額336億元，物業(yè)銷售308億元，同比上升3%;物業(yè)投資、酒店運(yùn)營(yíng)及其他收入28億元，疫情后正在進(jìn)入快速?gòu)?fù)蘇期。富力繼續(xù)顯示了優(yōu)秀的盈利能力和營(yíng)運(yùn)質(zhì)量，2020年上半年，凈利潤(rùn)達(dá)39.2億元，凈利潤(rùn)率11.7%;物業(yè)銷售毛利率33.5%，繼續(xù)維持業(yè)界較高的盈利能力，中期派息每股達(dá)0.38元。
新冠肺炎疫情對(duì)各行業(yè)造成了極大的影響，線下售樓處暫時(shí)關(guān)閉，給大宗房產(chǎn)的交易帶來(lái)了巨大挑戰(zhàn)。面對(duì)這一特殊狀況，富力地產(chǎn)選擇從線上進(jìn)行突破，通過多種多樣的線上創(chuàng)意營(yíng)銷模式，探索物業(yè)銷售新模式。不斷創(chuàng)新的營(yíng)銷模式成為富力上半年銷售基本穩(wěn)定的關(guān)鍵因素，截至今年7月，其權(quán)益合約銷售額達(dá)617.6億元，并繼續(xù)加速增長(zhǎng)。
據(jù)了解，為滿足購(gòu)房人的需求，富力地產(chǎn)不斷對(duì)線上創(chuàng)意營(yíng)銷模式進(jìn)行探索，比如，通過直播售房的形式尋找房產(chǎn)銷售的新邊界，接連推出了“好房子，網(wǎng)購(gòu)吧”，升級(jí)版“好房子，線上購(gòu)”，富力星帶看，與廣汽傳祺房、車跨界聯(lián)動(dòng)等一系列活動(dòng)，把房產(chǎn)線上營(yíng)銷玩出了新花樣。
4月份富力集團(tuán)開啟了一場(chǎng)以“富力有禮，相遇好房”為主題的直播賣房行動(dòng)，1小時(shí)25分鐘的直播，累計(jì)關(guān)注2186萬(wàn)人次，最高峰值達(dá)1050萬(wàn)人，富力精品文旅盤實(shí)現(xiàn)預(yù)定20套。
充裕而均衡的土地儲(chǔ)備是房企未來(lái)持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。富力上半年繼續(xù)保持戰(zhàn)略定力，拿地補(bǔ)貨工作穩(wěn)步進(jìn)行。上半年，富力新增權(quán)益土儲(chǔ)243萬(wàn)平方米，約490億元貨值。截至2020年6月30日，富力權(quán)益土地儲(chǔ)備5700萬(wàn)平方米，約7580億元貨值;一二線和其他城市分別占比一半。
值得一提的是，除經(jīng)營(yíng)基本面穩(wěn)健發(fā)展之外，富力更展現(xiàn)了與社會(huì)同發(fā)展、共成長(zhǎng)的大愛。捐款1000萬(wàn)元設(shè)立了“中國(guó)青少年發(fā)展基金會(huì)富力愛心基金”，用于資助全國(guó)青年志愿者開展疫情防控等重要工作;向廣州市慈善會(huì)捐助1000萬(wàn)元，用于支持鐘南山醫(yī)學(xué)基金會(huì)的病毒診斷研究;多渠道籌集了價(jià)值500萬(wàn)元的生活物資支援武漢。此外，富力商管還免除商戶部分租金、捐助“關(guān)愛抗疫一線醫(yī)務(wù)人員子女夏令營(yíng)”等，與社會(huì)共渡難關(guān)。
(張清)
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