中國消費者報沈陽訊(記者 王文郁) 喜迎雙節(jié)，到沈陽中街品美食、看電影、欣賞老建筑、購買換季服裝的人們摩肩接踵，成為市民和游人的傾心“打卡地”。
隨著國家首批試點步行街啟幕儀式的舉行，沈陽中街以全新的姿態(tài)迎來國慶、中秋雙節(jié)假期。數據顯示，“十一”假期前7天，中街客流量接近500萬人次，營業(yè)額2.35億元，同比增長12%，其中餐飲業(yè)增幅達153%。
夜色中的沈陽中街客流如織。王文郁 攝
中街，位于遼寧省沈陽市沈河區(qū)，毗鄰沈陽故宮，是沈陽最早形成的商業(yè)中心，穿越400年的商賈傳奇，承載著沈陽人的共同記憶。2018年底，中街作為東北地區(qū)代表，與北京王府井、上海南京路等共同入選全國首批11個步行街改造提升試點名單。
在此后不到2年的時間里，沈陽市和沈河區(qū)堅持高起點規(guī)劃、高標準建設、高速度推進，共投入6.35億元資金，圓滿完成了7大類12個項目的建設任務。
改造，保留歷史文化底蘊；轉變，順應時尚消費潮流；前行，推動經濟社會高質量發(fā)展。
中街上的老建筑鱗次櫛比，具有深厚的歷史文化底蘊，是沈陽商業(yè)的歷史見證。以“恢復建筑歷史風貌”為宗旨的改造，堅持“以商興街、以古為新”的理念，將清代、民國與現代風貌相結合，從整體、局部和細節(jié)三方面，運用現代建筑與構造手法，凸顯中街建筑之美。
“這條街上的建筑，不論建于哪個時代，無不順應當時的時尚潮流，代表著那個時期工業(yè)文化發(fā)展的頂級水平。因此，改造不是扒倒重建，而是恢復修繕，以原建筑風格為本，凸顯不同時代的建筑肌理，顯露不同時代的韻律與格調。”中街所在的皇城文旅園區(qū)相關負責人向記者介紹，比如褪去一處廣告牌露出上世紀80年代的一個金鳳凰標識，再經重新上色修復，涅槃重生的金鳳凰成為中街亮眼的標識之一。
改造進程雖快，卻并不容易。據沈河區(qū)創(chuàng)建辦規(guī)劃設計部部長周峻山介紹，“我們改造了27個建筑、77個商家，每一家都要談很多次，跟老板談、跟員工談、跟房東談，所有人都同意了才能動工。有時候一個直匾、豎匾、橫匾用什么字體、什么顏色，我們都要反復論證商議。”
創(chuàng)始于1946年的中街冰點，與沈陽中街同名。伴隨整條商業(yè)街的改造竣工，改造后的老字號中街冰點城變身微型“博物館”。消費者在店內享用美味冰點的同時，還可以了解中街品牌的創(chuàng)建歷史和中街大果等冰點產品的制作工藝，將美食之旅融入老字號非物質文化遺產游。
中街冰點城與這條大街上其他眾多老字號、新店鋪一道煥發(fā)出活力，豐富了消費者的生活體驗。
商業(yè)街周邊的特色建筑點亮夜經濟。王文郁 攝
中街上古老建筑之一——老字號天益堂，將一樓的藥品保健品店，恢復成中藥鋪的格局；同為老字號的老邊餃子館，將門面改造成帶檐古典樣式；歐式建筑風格的沈陽商業(yè)城里面的29扇窗戶，被改造成整體立面的巨大透光屛，廣場的場景被一一投射到透光屛上。
在關注建筑之美的同時，中街也注重整體特色展現，著重打造“日觀光+夜經濟”的商旅文一體化模式，包括打造具有歷史傳承的特色胡同和火樹銀花、流光溢彩的夜景觀。
完善配套公共設施，突出服務功能與智慧管理相結合，提升人們體驗的舒適度，是中街改造提升的重要一環(huán)。街面在休閑桌椅、地雕、樹池、路燈等方面的設置上不僅強調便利性、舒適性，還著力在文化特色上下功夫，花箱座椅被植入皇家卷軸意象，垃圾箱圖案與色彩參考云肩服飾及彩繪手法等。
同時，沈河區(qū)投入近2000萬元推出“智慧中街”項目，不僅有全天候自助販賣終端(橙汁機器人、現磨咖啡機)以及自助共享設備(自助遛娃車、老年輪椅)等自助智能服務設備，還有智能燈光、智能公廁、智能垃圾箱、智能井蓋等公共智能服務設備。
“今年十一假期生意特別好，我和店員都累壞了。”在古香古色的“四平古巷”牌樓下，網紅店孫麗麗烤豬蹄店前排長隊是常態(tài)。孫麗麗和店員們一起忙著接單、打包豬蹄，人太多了，以至于招呼客人喊啞了嗓子。
人氣爆棚的還有中街沿線的各大商城。在中街商會的組織下，各商家紛紛亮出“大招”吸引顧客。皇城恒隆廣場、盾安益田假日世界、HK01流行館、盛京龍城、沈陽商業(yè)城、沈陽春天百貨等6家大型商業(yè)綜合體為龍頭，聯(lián)合中街所有商戶，展開貫穿整個“十一”黃金周的狂歡購物活動;沿街52個餐飲品牌聯(lián)合推出“饕餮盛宴，發(fā)現之旅”系列活動，邀請消費者探索發(fā)現屬于自己的美食坐標；室內沖浪體驗館、英式專業(yè)兒童馬術樂園、未來之翼等30個特色娛樂商家集中喊出中街“嗨起來”。
升級改造后的中街煥發(fā)出迷人風采。沈河區(qū)對中街還有更為具體的發(fā)展設想——通過文商旅產業(yè)融合不斷推動中街的轉型升級，實現共商共建共享，將中街打造成為現代服務業(yè)的標桿。
