中國消費(fèi)者報(bào)報(bào)道（記者李洪濤）在位于長春市西南遠(yuǎn)郊的朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，一個(gè)名為“金地·朝陽春曉”的樓盤項(xiàng)目正在開工建設(shè)。機(jī)聲隆隆中，陸續(xù)有購房者走進(jìn)裝修漂亮的售樓中心。雖然位置有些偏遠(yuǎn)，但開發(fā)商以長春地鐵5號(hào)線為賣點(diǎn)，引起了不少購房者的關(guān)注。近日，有購房者向記者反映，稱對(duì)開發(fā)商宣稱“直通地鐵”表示懷疑，因?yàn)樵诋?dāng)?shù)孛襟w的報(bào)道中，該樓盤并沒有處于地鐵5號(hào)線途徑的地域。開發(fā)商的營銷宣傳是否有“蹭”地鐵之嫌？9月10日，《中國消費(fèi)者報(bào)》記者對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。
近日，長春市部分購房者向記者反映，稱位于朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的金地·朝陽春曉樓盤目前正在開工建設(shè)，開發(fā)商是長春金置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱金置公司），在營銷時(shí)對(duì)外宣稱正在建設(shè)的長春地鐵5號(hào)線“地鐵站”就在項(xiàng)目門口。售樓中心擺放的宣傳材料、樓盤位置圖及營銷人員的講解均以臨近地鐵5號(hào)線為賣點(diǎn)。但當(dāng)?shù)孛襟w在報(bào)道地鐵5號(hào)線時(shí)，該樓盤并沒有處在地鐵開通后所在的地域。不少購房者認(rèn)為，金置公司在營銷時(shí)涉嫌隱瞞樓盤交通的真實(shí)情況，把“地鐵”作為賣點(diǎn)涉嫌虛假宣傳。
涉事樓盤項(xiàng)目。李洪濤/攝
在樓盤位置圖中，“地鐵5號(hào)線（在建）”標(biāo)示在該樓盤附近。李洪濤/攝
9月10日上午，記者來到位于長春朝陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)育民西路與俊達(dá)北路交會(huì)處的金地·朝陽春曉樓盤時(shí)，工地上正在緊張施工，有的樓體已經(jīng)建設(shè)到了2層或3層。這里遠(yuǎn)離市區(qū)，沒有公交車或出租車，周邊多是荒地。
在售樓中心，幾名購房者正在營銷人員的講解下了解樓盤詳情。一名姓王的售樓員向記者介紹樓盤的交通情況時(shí)表示，正在建設(shè)的地鐵5號(hào)線從硅谷大街延線一直到項(xiàng)目門口，前行三四百米就能到。“地鐵5號(hào)線的延長線已經(jīng)批完了，不是在建或者是規(guī)劃，目前是長春市最長的一條線路，2026年投入使用。”售樓員說。
記者注意到，這里的樓盤位置圖上清楚地標(biāo)示著“地鐵5號(hào)線（在建）”。而且該標(biāo)示位置靠近金地·朝陽春曉小區(qū)，讓人覺得地鐵就在樓盤近前。此外，該位置圖中還標(biāo)示了地鐵9號(hào)線（規(guī)劃）。
9月11日下午，記者在長春市歐亞賣場20門室內(nèi)大廳看到，金置公司在此處設(shè)了營銷處，兩名工作人員不時(shí)向過往的顧客發(fā)放金地·朝陽春曉樓盤的宣傳資料。記者注意到，該宣傳資料中清楚地標(biāo)出了樓盤的位置圖，“地鐵5號(hào)線（在建）”也醒目地標(biāo)示在該樓盤近處。宣傳材料中還用較大字號(hào)寫著“雙軌通達(dá)”字樣。“雙軌”指的是地鐵5號(hào)線和地鐵9號(hào)線。另外，在展廳墻壁上懸掛著電視顯示屏上出現(xiàn)的金地·朝陽春曉樓盤的位置圖，“地鐵5號(hào)線（地建）”也醒目地標(biāo)示在該樓盤附近。
9月15日上午，記者駕車沿著正在建設(shè)的地鐵5號(hào)線一期項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地踏查。該地鐵起點(diǎn)是東大橋站，終點(diǎn)是卓越大路上的西南杻紐。在西南杻紐終點(diǎn)站，記者打開高德地圖導(dǎo)航，輸入終點(diǎn)金地·朝陽春曉樓盤后，里程顯示7.5公里。也就是說，目前，該樓盤距離地鐵5號(hào)線最近處仍有7.5公里。
那么，正在建設(shè)的長春地鐵5號(hào)線是否直通金地·朝陽春曉樓盤？該線路的延長線是否已經(jīng)審批下來？記者在長春市市長公開電話辦公室給網(wǎng)友留言回復(fù)中找到了準(zhǔn)確的答案。有網(wǎng)友咨詢：“為什么地鐵5號(hào)線只修建一期？二期會(huì)在什么時(shí)間段建設(shè)？”長春市市長公開電話辦公室回復(fù)為“長春市軌道交通5號(hào)線全長50.5公里，一期工程(西南樞紐--東大橋)線路長度為18.5公里；2016年啟動(dòng)長春市第三期建設(shè)規(guī)劃申報(bào)工作之初，綜合考慮長春市城區(qū)和開發(fā)區(qū)實(shí)際情況以及長春市財(cái)力可承受能力，選擇5號(hào)線一期工程”“按照長春市委市政府的統(tǒng)一部署，長春軌道交通集團(tuán)已經(jīng)啟動(dòng)長春市第四期建設(shè)規(guī)劃申報(bào)的前期準(zhǔn)備工作，按照長春市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀，以及各城區(qū)開發(fā)區(qū)發(fā)展實(shí)際情況，第四期建設(shè)規(guī)劃中會(huì)綜合考慮適當(dāng)研究5號(hào)線二期工程”。該回復(fù)表明，地鐵5號(hào)線二期工程并沒有像金地·朝陽春曉樓盤售樓人員所說的那樣，已經(jīng)審批下來了，而是在“第四期建設(shè)規(guī)劃中會(huì)綜合考慮適當(dāng)研究”。準(zhǔn)確地說，地鐵5號(hào)線二期還沒有規(guī)劃。
記者就金地·朝陽春曉樓盤以地鐵為賣點(diǎn)、涉嫌存在虛假宣傳等問題，聯(lián)系金置公司相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行采訪。但截至記者發(fā)稿，該公司沒有對(duì)該問題作出回應(yīng)?！吨袊M(fèi)者報(bào)》記者將繼續(xù)關(guān)注該事件的進(jìn)展。
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