中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）近日，記者從北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，北京市朝陽區(qū)將為二孩及以上家庭直接配租公租房，北京是全國首個(gè)在公租房分配上落實(shí)國家“三孩”政策的城市。
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長陳志對(duì)《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，為落實(shí)國家的“三孩”政策，北京此前出臺(tái)新規(guī)，對(duì)未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭，可以不再需要繼續(xù)輪候和搖號(hào)，直接發(fā)放選房通知單組織選房。“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭指的是2人及以上未成年子女的家庭，目前北京市這樣的家庭還在排隊(duì)公租房的有近3000戶。
據(jù)記者了解，朝陽區(qū)已發(fā)布公告，截至9月底，朝陽區(qū)共有175戶正在輪候的“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭，他們將以直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。朝陽區(qū)是北京首批給多孩家庭直接配租公租房的區(qū)，接下來北京其他區(qū)也會(huì)陸續(xù)開展此類直接配租。
為這些家庭配備的房源一個(gè)是位于垡頭地區(qū)的燕保·北焦家園項(xiàng)目，附近有地鐵7號(hào)線的焦化廠站，房源面積區(qū)間為56.60平方米—65.23平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米60元。以一套56.60平方米的兩居室為例，月租金為3396元。
另一個(gè)是位于黑莊戶的燕保·雙橋家園項(xiàng)目，其位于東五環(huán)外、廣渠快速路南側(cè)，北側(cè)有地鐵八通線管莊站，房源面積以一居室或者開間為主，多孩家庭居住會(huì)比較局促，不過租金較低，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米42元。以一套46.47平方米的戶型為例，月租金約1952元。
今年8月，北京市住建委發(fā)布新規(guī)，加強(qiáng)公租房的資格復(fù)核及分配管理。其中，為了落實(shí)國家“三孩”政策，規(guī)定今后對(duì)取得公租房備案資格的低保(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭，未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭以及輪候時(shí)間超過5年的家庭，區(qū)住保部門可結(jié)合本區(qū)實(shí)際，直接發(fā)放選房通知單組織選房。這意味著這些公租房備案家庭可以不用再繼續(xù)輪候，以及搖號(hào)或者快速配租等方式，直接拿通知單去選房。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，三孩政策和住房政策如何結(jié)合，一直是各地近期在思考的重點(diǎn)內(nèi)容。此前甘肅張掖臨澤縣發(fā)布了《優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的實(shí)施意見》，在全國首提三孩家庭購房補(bǔ)貼。而北京市朝陽區(qū)則在公租房配租方面開展了試點(diǎn)和創(chuàng)新，更好地響應(yīng)了三孩政策的精神。
他認(rèn)為，在當(dāng)前住房保障體系中已經(jīng)形成了三位一體的模式，即公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房。未來公租房的分配將和三孩家庭等進(jìn)行更為緊密的結(jié)合，使得公租房的功能將更加明確，降低了三孩家庭的居住成本，提高了居住水平，即輪候成本降低、居住戶型擴(kuò)大，真正提高了三孩家庭的居住幸福感，
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