中國(guó)消費(fèi)者報(bào)?？谟崳ㄓ浾唿S劼） 海南省?？谑惺袌?chǎng)監(jiān)管局近期查辦了一批房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)案件，并將未按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、發(fā)布違法廣告的四家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司予以行政罰款。
據(jù)介紹，今年以來(lái)，海口市市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合相關(guān)部門深入開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，加大對(duì)商品房銷售中不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、發(fā)布違法廣告、未明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)格欺詐等違法違規(guī)行為的查處力度。
在專項(xiàng)整治中，以房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布的戶外廣告、售樓中心發(fā)放的印刷品廣告、企業(yè)微信公共平臺(tái)、公示信息等為主要內(nèi)容，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)廣告中是否存在虛假或引人誤解的商業(yè)宣傳；是否含有升值或投資回報(bào)等承諾內(nèi)容；是否存在炒作學(xué)區(qū)房行為；是否對(duì)規(guī)劃和建設(shè)中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳;是否片面和歪曲解讀房地產(chǎn)調(diào)控政策；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是否虛標(biāo)房?jī)r(jià)或發(fā)布虛假房源信息，協(xié)助交易雙方簽訂陰陽(yáng)合同等違法行為。截至目前，已開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法42次，檢查房地產(chǎn)各類經(jīng)營(yíng)主體476戶，檢查房地產(chǎn)廣告723條次，立案查處涉及房地產(chǎn)案件17宗，罰沒(méi)款1064.05萬(wàn)元。
在整治中，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)企業(yè)售樓中心發(fā)放的宣傳彩頁(yè)、企業(yè)微信公共平臺(tái)存在虛假宣傳，使用了含有升值或者投資回報(bào)承諾等問(wèn)題?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談，責(zé)令企業(yè)立即整改，并依法對(duì)企業(yè)的涉嫌違法違規(guī)行為立案調(diào)查，從重從嚴(yán)從快查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，并對(duì)對(duì)四家違規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司予以行政罰款。其中，海南昌煒集團(tuán)有限公司銷售商品房時(shí)，未按《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》標(biāo)注“銷售狀態(tài)”欄目?jī)?nèi)容；虛構(gòu)房源緊張信息，誘騙購(gòu)房者交納超出備案房?jī)r(jià)的房款，構(gòu)成不按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)格欺詐違法行為，違反了《價(jià)格法》 及《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》 ，被罰款286.77萬(wàn)元。海南鑫海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在銷售商品房期間，未如實(shí)標(biāo)示已售實(shí)際成交價(jià)格，未對(duì)在售房源的層高、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偯娣e等內(nèi)容進(jìn)行公示，并在微信公眾號(hào)上發(fā)布含有升值或者投資回報(bào)承諾以及使用絕對(duì)化用語(yǔ)廣告， 違反《廣告法》《 價(jià)格法》，被罰款188.4萬(wàn)元。海南錦揚(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不按規(guī)定內(nèi)容對(duì)在售商品房明碼標(biāo)價(jià)，未在《商品房銷控表》真實(shí)標(biāo)注房屋銷售狀態(tài)，構(gòu)成虛假和引人誤解的宣傳行為，違反《價(jià)格法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》，被罰款123萬(wàn)元 。?？诿乐卜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷售商品房期間，通過(guò)樣板房展示、置業(yè)計(jì)劃書圖文描述的方式對(duì)房屋的內(nèi)部構(gòu)造進(jìn)行虛假商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者，擾亂房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)秩序，屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，違反《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》 被罰款70萬(wàn)元。
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