中國消費者報杭州訊（記者鄭鐵峰）近日，浙江省溫州市洞頭東海灣房屋業(yè)主代表為洞頭區(qū)消保委送來“為民辦實事，贏得百姓心”錦旗，對消保委妥善解決東海灣房屋投訴，切實維護消費者合法權益表示感謝。
消費者代表向洞頭區(qū)消保委贈送錦旗。 資料圖片
2021年末，洞頭區(qū)消保委陸續(xù)收到消費者的投訴，反映東海灣房地產(chǎn)開發(fā)公司在售房宣傳時，承諾會在小區(qū)附近設置相應的配套休閑設施。然而在房產(chǎn)交付后，大部分設施均未實現(xiàn)，業(yè)主認為該公司存在虛假宣傳。此次投訴涉及業(yè)主約700余人，洞頭區(qū)消保委予以高度重視，全程參與，多方協(xié)調(diào)。
經(jīng)工作人員調(diào)查，該公司在銷售時將房產(chǎn)周邊環(huán)境條件設施的布局，直接引用政府前期的相關設想及意向。但在建設過程中受相關因素影響，對周邊設施的謀劃進行了相應調(diào)整。在充分了解情況后，洞頭區(qū)消保委召集業(yè)主、房開公司，邀請街道等相關部門進行現(xiàn)場商談。最終經(jīng)過多次協(xié)調(diào)，雙方就配套休閑設施問題及業(yè)主代表提及的其他訴求達成一致。
為此，洞頭區(qū)消保委提醒廣大購房者，一些不良開發(fā)商為實現(xiàn)快速售房，會進行夸大宣傳，甚至虛假宣傳。其形式多種多樣，包括：
樓盤形象宣傳與實際不符。房產(chǎn)開發(fā)商往往將樣板間和宣傳圖片設計得相當誘人，但購房者接收房屋后卻發(fā)現(xiàn)實際上有所不同。
價格虛假。售樓廣告中常會有一個誘人的起價，實際上該價位的房子根本不存在，不過是開發(fā)商為吸引購房者眼球的促銷手段。
配套設施陷阱。購房者在買房時，會將房屋周邊綠化或配套設施作為購房的決定性條件?？墒牵谫彿壳伴_發(fā)商的滿口承諾，最終交房時卻并未兌現(xiàn)，綠化及配套設施均沒有。
精裝嚴重縮水。省時省力的精裝修房，成了不少購房者的首選。而不良開發(fā)商卻在實際裝修時對裝修建材的品牌或型號進行調(diào)整，使精裝變劣裝。
因此，洞頭區(qū)消保委提醒購房者在購房時要仔細斟酌，擦亮眼睛，切勿掉入無良開發(fā)商虛假宣傳的陷阱。
