中國消費者報西安訊（記者徐文智）7月13日，記者從陜西省市場監(jiān)管局獲悉，該局將在7月15日至10月15日期間，在陜西省集中治理住房租賃領域利用不公平合同格式條款侵害消費者權益的違法行為。
“租客延期繳付水電氣費、物管費、滯納金，造成經濟損失全由租客承擔”“出租期間，房屋一切設備設施由租客使用并負責管理，由此引起的安全事故責任均由租客負責”“租客對房屋具有維修義務，如因房屋質量而造成的損失，都由租客承擔相應責任”“租賃期間，房屋發(fā)生火災造成的一切損失后果都由租客承擔，與房東無關”……生活當中，有些普通租房者對于以上這些不合理條款感到無可奈何。針對這些住房租賃合同中常見的不公平格式條款，市場監(jiān)管部門快速出擊，進行整治。
記者從陜西省市場監(jiān)管局下發(fā)的《關于對住房租賃領域利用不公平合同格式條款侵害消費者權益專項整治的通知》中獲悉，本次整治重點內容為經營者利用不公平合同格式條款減免責任，逃避經營者應盡的義務；違反法律規(guī)定，任意擴大經營者權限；排除、剝奪消費者的權利；權利義務不對等，任意加重消費者責任；利用模糊條款掌控最終解釋權。監(jiān)管部門的查處重點為房屋租賃機構是否具有營業(yè)執(zhí)照；是否使用格式示范合同文本；是否利用不公平格式條款侵害消費者權益；是否將住房租賃消費貸款相關內容嵌入住房租賃合同。
整治期間，市場監(jiān)管部門要求各級監(jiān)管人員要加強合同示范文本推廣，拒絕“霸王”條款，進一步規(guī)范履約行為。堅持依法行政，強化行政指導，督促、引導經營者和消費者依法訂立并履行合同。全面提升經營者的誠實守信意識與消費者的消費維權能力。發(fā)揮媒體宣傳優(yōu)勢，全面推進合同監(jiān)管履職到位，提升社會契約意識。
