中國消費者報北京訊（記者孫蔚）近日，國家統(tǒng)計局公布6月70大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，6月70個大中城市中有61城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，5月為57城;環(huán)比看，銀川漲幅1.9%領跑，北上廣深分別漲0.4%、漲0.5%、漲0.6%、漲0.8%。據(jù)初步測算，6月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。
貝殼研究院分析師許小樂認為，6月份核心城市房價繼續(xù)延續(xù)上漲態(tài)勢，這主要是疫情之后市場復蘇的表現(xiàn)。在相對寬松的流動性之下，購買核心城市的住房實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的需求提升，高總價、大戶型的改善型房子交易明顯增加。一線城市中，深圳房價漲幅最高，與深圳商品房供應數(shù)量和結構有關，同時，一些投資性需求借助于金融信貸渠道進入市場，助長市場預期升溫。新房搖號，二手房業(yè)主的漲價預期比較強。
下半年，貨幣寬松力度有所收縮，金融部門加強對資金流向的監(jiān)管。深圳昨日出臺了調控政策，進一步提高入市門檻，提高交易成本，能夠使前期升溫的市場降溫，房價將會出現(xiàn)一定幅度的回調。其他房價上漲壓力較大的城市也會有加大調控力度的可能。總的來說，政府并不會因為經(jīng)濟增長和財政收入困難而重新刺激房地產(chǎn)，讓資金回到實體經(jīng)濟是當下政策的導向。
