中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）6月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布70城一手房?jī)r(jià)格指數(shù)，5月份全國70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.5%，同比漲幅為4.9%。其中環(huán)比漲幅出現(xiàn)了擴(kuò)大，而同比漲幅出現(xiàn)了收窄。從房?jī)r(jià)上漲和下跌的城市數(shù)量看，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量為57個(gè)，相比4月份的50個(gè)有明顯增加的現(xiàn)象。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從實(shí)際情況看，5月份樓市銷售行情繼續(xù)轉(zhuǎn)好，部分城市甚至出現(xiàn)了創(chuàng)新高的現(xiàn)象，這會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)漲幅的擴(kuò)大。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說明，相比金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī)，疫情對(duì)房?jī)r(jià)的影響機(jī)制完全不同，房?jī)r(jià)沒有出現(xiàn)大蕭條的走勢(shì)。而且近期各類樓盤開盤節(jié)奏加快，潛在的購房需求很強(qiáng)勁，這使得房?jī)r(jià)本身沒有明顯下跌，當(dāng)然大幅上漲的條件也不成熟，當(dāng)前基本上處于小漲的階段。
嚴(yán)躍進(jìn)表示，總體上看，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量繼續(xù)增加，這說明各地樓市的走向基本一致。5月份各地樓市交易實(shí)際上是超乎預(yù)期得好，尤其是部分一二線城市樓市交易較好，會(huì)影響到市場(chǎng)預(yù)期。另外很關(guān)鍵的一點(diǎn)是，各地預(yù)售證政策明顯放松，高端項(xiàng)目入市會(huì)影響房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)。
從房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市名單看，銀川房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅相對(duì)較大，這說明該市實(shí)際上處于一個(gè)補(bǔ)漲的階段，而且城市規(guī)劃相對(duì)較好，在市場(chǎng)交易反彈的時(shí)候，價(jià)格容易上升。
從房?jī)r(jià)下跌的城市看，?？?、三亞和北海等城市跌幅相對(duì)較大，這說明投資投機(jī)需求進(jìn)一步被剔除，類似城市房?jī)r(jià)降溫進(jìn)一步說明了房住不炒導(dǎo)向的落實(shí)。
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