中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）9月10日，由中國房地產(chǎn)TOP10研究組主辦、中指控股(CIH)、中指研究院承辦的“2020中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十七屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”于北京舉行。廣州富力地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱“富力集團(tuán)”)連膺“2020中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”殊榮。
權(quán)益銷售業(yè)績位列行業(yè)前二十強(qiáng)
2020上半年，受疫情影響，全國樓市成交整體出現(xiàn)下滑。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2020年前6個(gè)月，全國商品房銷售面積6.94億平方米，同比下降8.4%，銷售金額6.68萬億元，同比下降5.4%。
在此背景下，富力集團(tuán)上半年完成了權(quán)益協(xié)議銷售額510.6億元，位列行業(yè)前二十強(qiáng)，保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)。富力集團(tuán)表示，公司設(shè)定的年度銷售目標(biāo)1520億元，預(yù)期上半年占比約25%，1-6月完成510.6億元，已占全年銷售目標(biāo)的34%。此外，公司計(jì)劃于下半年推出16個(gè)全新項(xiàng)目，以及2300億元的可售資源。
富力集團(tuán)2020年1-8月權(quán)益銷售額
構(gòu)建營銷生態(tài)閉環(huán)
受疫情等事件影響，2020上半年房企經(jīng)營步調(diào)被打亂。為確保業(yè)績，品牌房企通過直播、打折、無理由退房等多種手段積極營銷，在流量和曝光度方面提升顯著。
在此背景下，富力集團(tuán)基于客戶特征、購房需求、市場(chǎng)形勢(shì)等方面變化，快速應(yīng)對(duì)，創(chuàng)新營銷模式，構(gòu)建營銷生態(tài)閉環(huán)，發(fā)揮品牌整合效能，將“流量”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;留量”，提高簽約轉(zhuǎn)化率?；诰€下售樓部關(guān)閉，購房者宅家現(xiàn)狀，2月15日，富力集團(tuán)正式啟動(dòng)“好房子，網(wǎng)購吧”創(chuàng)新營銷行動(dòng)，在售全業(yè)態(tài)房源實(shí)現(xiàn)全程在線購房;4月15日，在直播帶貨的新浪潮下，富力集團(tuán)攜手明星李湘直播賣房，活動(dòng)共計(jì)吸引了超2000萬粉絲圍觀和互動(dòng)，跨界IP的聯(lián)合，強(qiáng)化了企業(yè)品牌口碑;隨后發(fā)布“好房平臺(tái)”新升級(jí)產(chǎn)品“好房星帶看”，開啟了多方同屏視頻帶看的全新模式;8月17日，聯(lián)動(dòng)國內(nèi)高端自主汽車品牌廣汽傳祺跨界營銷，增強(qiáng)競(jìng)爭力和市場(chǎng)話語權(quán)。富力集團(tuán)一系列創(chuàng)新營銷舉措，形成了一套漂亮的“組合牌”，在逆勢(shì)中抓住機(jī)會(huì)，強(qiáng)化了品牌知名度和傳播力，有效助力銷售提升。
聚焦城市更新業(yè)務(wù)
作為城市更新領(lǐng)域的先行者，富力集團(tuán)敏銳洞悉領(lǐng)域發(fā)展前景。為更好地拓展城市更新業(yè)務(wù)，2019年4月，富力城市更新集團(tuán)正式成立，為富力集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)范圍之一。
目前富力集團(tuán)在城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化方面取得重大進(jìn)展。截至2020年6月30日，富力集團(tuán)擁有超過80個(gè)處于不同階段的城市更新項(xiàng)目，融資區(qū)建筑面積超4000萬平方米。其中，按可售面積算，經(jīng)濟(jì)基本面支持強(qiáng)勁的一二線城市面積占比達(dá)到92%，54%位于粵港澳大灣區(qū)。2020年上半年，富力集團(tuán)轉(zhuǎn)化3個(gè)項(xiàng)目(相當(dāng)于建筑面積129萬平方米)，增加人民幣460億元的可售資源。未來，富力集團(tuán)將繼續(xù)轉(zhuǎn)化更多城市更新項(xiàng)目，接下來的十八個(gè)月，目標(biāo)通過轉(zhuǎn)化增加建筑面積900萬平方米的權(quán)益土地儲(chǔ)備，對(duì)應(yīng)人民幣2000億元的潛在可售資源。城市更新業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展，將為企業(yè)未來業(yè)績?cè)鲩L奠定堅(jiān)實(shí)根基，強(qiáng)化品牌動(dòng)能。
增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)韌性
自成立以來，富力集團(tuán)圍繞企業(yè)主業(yè)，不斷升級(jí)多元化發(fā)展戰(zhàn)略，延伸業(yè)務(wù)鏈條。歷經(jīng)26年的時(shí)光錘煉，富力集團(tuán)已成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，同時(shí)在酒店發(fā)展、商業(yè)運(yùn)營、文體旅游、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)貿(mào)、醫(yī)養(yǎng)健康、設(shè)計(jì)建造及創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)等領(lǐng)域多元發(fā)展的綜合性集團(tuán)。深度分析其多元業(yè)務(wù)鏈條可以發(fā)現(xiàn)，富力集團(tuán)的多元業(yè)務(wù)方向與其地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營等主業(yè)鏈條的關(guān)系非常緊密，能夠和主業(yè)實(shí)現(xiàn)協(xié)同互補(bǔ)，強(qiáng)化企業(yè)綜合競(jìng)爭力。
2020上半年，受物業(yè)投資、酒店運(yùn)營等疫情影響大的業(yè)務(wù)拖累，富力集團(tuán)營業(yè)額為335.9億元，同比下降4%。但主業(yè)保持穩(wěn)健發(fā)展，物業(yè)銷售營業(yè)額達(dá)308.31億元，同比上升3%。未來伴隨物業(yè)投資、酒店運(yùn)營已逐步恢復(fù)運(yùn)營，醫(yī)養(yǎng)健康、文體旅游等潛在前景行業(yè)的快速發(fā)展，富力集團(tuán)品牌抗風(fēng)險(xiǎn)能力將持續(xù)加強(qiáng)。
富力集團(tuán)多元業(yè)務(wù)布局。
力建公益長效機(jī)制
在企業(yè)不斷發(fā)展壯大的同時(shí)，富力集團(tuán)亦牢記企業(yè)社會(huì)責(zé)任。近20年來，富力集團(tuán)積極投身慈善事業(yè)，各類慈善捐贈(zèng)遍及文教、衛(wèi)生、治安、敬老、扶貧等多個(gè)領(lǐng)域，累計(jì)已超5.5億元。
在踐行公益活動(dòng)的過程中，富力集團(tuán)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，建立了力行公益的長效機(jī)制，已形成了日漸清晰的公益路線，由傳統(tǒng)的關(guān)注弱勢(shì)群體到長期的精準(zhǔn)公益。比如11年投入1.11億元，精準(zhǔn)扶貧開發(fā)增城小樓鎮(zhèn)，在海南支持150萬元助力澄邁縣旅游文化的發(fā)展，通過文化旅游經(jīng)濟(jì)“造血”的方式，完成了貧困戶的脫貧致富。
2020年初疫情爆發(fā)，富力集團(tuán)積極響應(yīng)國家號(hào)召，捐錢、捐物、義診等多渠道、多形式助力抗疫。疫情期間，在企業(yè)內(nèi)部做好疫情防控部署的同時(shí)富力集團(tuán)捐款2000萬元助力抗擊疫情；3月22日，富力集團(tuán)通過多渠道籌集了價(jià)值500萬元的生活物資，運(yùn)抵武漢；為有效落實(shí)疫情防控工作，緩解醫(yī)院就診壓力和交叉感染風(fēng)險(xiǎn)，富力集團(tuán)聯(lián)合春雨醫(yī)生，共同推出抗擊新型冠狀病毒線上免費(fèi)義診;此外，富力商管還免除商戶部分租金、捐助“關(guān)愛抗疫一線醫(yī)務(wù)人員子女夏令營”等等，與社會(huì)共渡難關(guān)，增強(qiáng)品牌社會(huì)責(zé)任感，樹立正面形象。
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