中國消費者報北京訊（記者孫蔚）8月26日，龍湖集團公布了截至2022年6月30日的半年業(yè)績。2022上半年，龍湖實現(xiàn)營業(yè)收入948億元，同比增長56.4%、三道紅線全綠、3.99%借貸成本創(chuàng)歷史新低、經(jīng)營性業(yè)務收入同比增26%至110.4億元。
龍湖集團為未來的可持續(xù)性發(fā)展夯實了基礎。資料圖片
2022年上半年，龍湖實現(xiàn)營業(yè)額948億元，同比增長56.4%；歸屬于股東的凈利潤74.8億元，歸屬于股東的核心凈利潤同比增長6.1%至65.5億元；毛利同比增長20.1%至201.5億元，毛利率21.3%，優(yōu)于行業(yè)絕大多數(shù)公司。
上半年，龍湖集團物業(yè)發(fā)展業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)額837.7億元，交付物業(yè)總建筑面積598.3萬平方米。截至2022年6月底，集團已售出但未結算的合同銷售額為2950億元，面積1759萬平方米。
據(jù)龍湖CEO陳序平介紹，上半年新增的17幅新增土地的平均溢價率只有5%，其中有一半是0溢價。他認為，未來土地市場會處于常態(tài)化機會，龍湖在策略上將更加聚焦，更加堅定布局在高線城市，不會僅僅為了追求項目數(shù)量和在管規(guī)模而下沉。
除了地產(chǎn)開發(fā)，2022年上半年，龍湖集團包含商業(yè)投資、租賃住房、物業(yè)管理等在內(nèi)的經(jīng)營性業(yè)務收入達110.4億元，同比增長26%，3年復合增長率達36%。
截至2022年6月底，龍湖商業(yè)已進入全國30余座城市，累計開業(yè)運營商場達65座，整體出租率95.6%，相較于去年同期，商業(yè)租金增長26%至46.5億元。
在“租購并舉”的政策支持下，龍湖冠寓去年開始已實現(xiàn)盈利。今年上半年，龍湖冠寓租金收入同比增長11%至11.8億元，累計開業(yè)房間數(shù)已超11萬間，現(xiàn)已成為集團經(jīng)營性收入的穩(wěn)定貢獻源。
上半年，龍湖智創(chuàng)生活實現(xiàn)全口徑營業(yè)收入約63億元，同比增長33%，3年復合增長率59%，綜合毛利率約29%。截至2022年6月底，龍湖智創(chuàng)生活物業(yè)管理板塊在管面積約2.8億平方米；商業(yè)運營服務板塊，運營服務65個購物中心，合計在管面積約620萬平方米。
