中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）9月13日，龍湖集團(tuán)公布8月份運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。公告顯示，龍湖集團(tuán)8月地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額223億元，同比增長(zhǎng)11%；實(shí)現(xiàn)權(quán)益簽約額145億元，同比增長(zhǎng)25.2%，銷(xiāo)售情況持續(xù)向好。1—8月，龍湖集團(tuán)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約額1263.4億元，實(shí)現(xiàn)簽約面積765.9萬(wàn)平方米。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，龍湖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售回暖，經(jīng)營(yíng)性收入持續(xù)增長(zhǎng)，是行業(yè)筑底回升的印證之一。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)的房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，8月行業(yè)平均銷(xiāo)售額同比下滑的趨勢(shì)得到遏制，部分優(yōu)質(zhì)房企實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)測(cè)算，TOP10房企8月銷(xiāo)售額平均降幅為11%，較前幾個(gè)月降幅收窄。其中，龍湖集團(tuán)8月單月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額223億元，同比增長(zhǎng)11%，環(huán)比增長(zhǎng)22%。
除了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)回升之外，龍湖集團(tuán)還首次在月度運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)中披露經(jīng)營(yíng)性收入。1—8月，龍湖經(jīng)營(yíng)性收入達(dá)到151.9億元，其中投資性物業(yè)收入為78.9億元，成為龍湖另一項(xiàng)亮眼的業(yè)績(jī)。
在商業(yè)投資業(yè)務(wù)方面，龍湖南昌青山湖天街、沈陽(yáng)渾南天街全新開(kāi)業(yè)，商業(yè)網(wǎng)格化布局再加速；租賃住房業(yè)務(wù)方面，龍湖冠寓成都新川之心店、冠寓成都西南交大犀浦店開(kāi)業(yè)，規(guī)模穩(wěn)步提升；空間服務(wù)業(yè)務(wù)相繼斬獲安徽阜陽(yáng)、山東煙臺(tái)等多地城市服務(wù)合作機(jī)會(huì)，并與多個(gè)大型頭部企業(yè)總部達(dá)成全面合作。
經(jīng)營(yíng)性收入為龍湖貢獻(xiàn)穩(wěn)定的現(xiàn)金流，標(biāo)普日前發(fā)布的研究報(bào)告表示：“龍湖集團(tuán)有足夠的流動(dòng)性緩沖抵御中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的下行，公司良好的資本結(jié)構(gòu)、穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理和均衡的業(yè)務(wù)模式，都是維持流動(dòng)性緩沖的有利因素?！?/p>
截至目前，標(biāo)普、惠譽(yù)、穆迪均分別對(duì)龍湖集團(tuán)保持BBB穩(wěn)定、Baa2穩(wěn)定、BBB穩(wěn)定的全投資級(jí)評(píng)級(jí)。
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