中國消費者報北京訊（記者孫蔚）5月22日，在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導下，上海易居房地產(chǎn)研究院和克而瑞共同發(fā)布了《2024房地產(chǎn)公司ESG測評研究報告》。報告以發(fā)布ESG相關(guān)內(nèi)容的55家典型房企為樣本，遵循數(shù)據(jù)客觀、方法科學、立場公正的原則，旨在發(fā)掘行業(yè)中踐行ESG行之有效、富有特色的舉措，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)向縱深發(fā)展，響應(yīng)國家戰(zhàn)略，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展。
在中國證監(jiān)會指導下，上海、深圳和北京三大證券交易所4月份發(fā)布了《上市公司可持續(xù)發(fā)展報告指引（試行）》，引導和規(guī)范上市公司發(fā)布《可持續(xù)發(fā)展報告》，標志著國內(nèi)ESG發(fā)展進入新的階段，ESG報告正全面替代過去的社會責任報告，在可持續(xù)發(fā)展信息披露方面迎來新的標準和要求。在當下房地產(chǎn)行業(yè)整體面臨深度轉(zhuǎn)型發(fā)展的階段，樹立可持續(xù)發(fā)展理念對促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)長期生存和發(fā)展日益重要。
55家典型房企ESG綜合數(shù)據(jù)顯示，AA級企業(yè)4家，占比7.3%，較上年提升了1.2個百分點；A級7家，占比12.7%，較上年提升了0.5個百分點。11家企業(yè)獲得A級以上評級，占本次55家典型房企比例的20%，較上年下降0.4個百分點。其中，11家ESG評級A級及以上的房企中，龍湖集團和綠城中國是民營房企，其他9家是央國企或混合所有制企業(yè)，民營企業(yè)占比為18.2%，國央房企和混合所有房企仍占大頭。
報告顯示，典型房企ESG獨立報告披露率有所提升，截至5月11日，A股上市公司共有2094家公司披露了2023年度ESG獨立報告，披露率為39.05%，上年為1847家公司獨立披露報告，披露率為36.37%，披露公司數(shù)量和披露率有所提高。
200家品牌房企中，ESG報告的披露率為74.87%，和上年同期相比基本持平，A股披露率為61.76%，港股披露率高于A股為81.40%，其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的披露率為70.70%。本次入圍ESG測評范圍的55家典型開發(fā)房企，有47家房企單獨披露了ESG相關(guān)報告，占比85.5%，比上年提升了3.9個百分點。
在環(huán)境維度方面，從信息披露完整度看，55家典型房企中有39家披露了環(huán)境信息數(shù)據(jù)，占比71%，較上年提升7個百分點，有35家環(huán)境信息披露較為完整。設(shè)立環(huán)境管理目標的房企占比有提升，有38家房企設(shè)立了環(huán)境管理目標，占比69%，較上年提升12個百分點。
業(yè)內(nèi)專家指出，房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟生活中消耗資源和能源巨大的行業(yè)，房地產(chǎn)上市公司和非上市重點公司更是行業(yè)的標桿和風向標，理應(yīng)承擔起更大的社會責任，提升ESG建設(shè)水平，可以彰顯企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展前景，有利于金融機構(gòu)對相關(guān)房企進行風險識別，進而進行相關(guān)信貸經(jīng)營和管理，這對金融行業(yè)與房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的長遠持久發(fā)展具有重要參考意義。
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