中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚) 繼出臺(tái)新規(guī)嚴(yán)堵“假離婚買房”漏洞后，北京近期又接連公示了治理樓市亂象的情況。
北京市住建委發(fā)布公告稱，近日接到媒體反映鴻熙華庭嘉苑、明悅灣嘉園、京貿(mào)國際公館三個(gè)項(xiàng)目在銷售過程中存在違規(guī)問題的線索后，立即會(huì)同通州區(qū)、大興區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委通過明察暗訪、線上線下相結(jié)合方式對涉及項(xiàng)目進(jìn)行了執(zhí)法檢查。現(xiàn)已向違規(guī)企業(yè)下達(dá)責(zé)令整改通知書，并啟動(dòng)立案調(diào)查程序，對問題嚴(yán)重的鴻熙華庭嘉苑項(xiàng)目暫停網(wǎng)上簽約。
據(jù)記者了解，北京新城鴻熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的大興區(qū)鴻熙華庭嘉苑項(xiàng)目在銷售過程中存在售樓處樣板間展示與項(xiàng)目實(shí)際不符、違規(guī)宣傳贈(zèng)送面積、未留存部分購房人住房限購資料以及現(xiàn)場公示資料不全等問題。
北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的大興區(qū)明悅灣嘉園項(xiàng)目在銷售過程中存在未在住宅使用說明書、質(zhì)量保證書中明示供熱單位、供熱計(jì)量收費(fèi)方式，部分銷售人員證件已過期等問題。
此外，明悅灣嘉園、鴻熙華庭嘉苑、京貿(mào)國際公館(開發(fā)建設(shè)單位為北京天旭運(yùn)河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司)三項(xiàng)目的現(xiàn)場銷售人員均不同程度存在以分期首付、贈(zèng)送面積、宣傳不實(shí)銷售進(jìn)度等方式違規(guī)宣傳售房的問題。
除了對商品房銷售加強(qiáng)管控外，北京對于租賃市場的整治也趨嚴(yán)。近日，北京市住建委在官網(wǎng)上公布了六條對于租賃中介公司的處罰決定書，涉及企業(yè)包括：北京青云房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京愛佳心儀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京同大置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京財(cái)盛達(dá)資產(chǎn)管理有限公司、北京陽光錦程房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京惠家基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，其中四起處罰針對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定報(bào)送相關(guān)信息，兩起針對中介將不符合交易條件的保障性租賃住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，均責(zé)令30日內(nèi)改正，并處罰3萬元。
自7月23日住建部等8部門聯(lián)合發(fā)文重拳出擊整頓房地產(chǎn)市場以來，多地均加強(qiáng)房地產(chǎn)市場整治工作，樓市調(diào)控的高壓態(tài)勢再度升級。8月11日，北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，將對短期內(nèi)多次結(jié)、離婚且新購住房的人群，啟動(dòng)重點(diǎn)監(jiān)控程序，對于騙購行為將追究法律責(zé)任，涉及刑事犯罪的將轉(zhuǎn)移交公安機(jī)關(guān)處理。下一步，北京市住建委將嚴(yán)格按照要求，以群眾反映、媒體報(bào)道、輿情關(guān)注為線索，結(jié)合“每月一題”要求，采取巡檢暗訪、重點(diǎn)檢查、集中約談等方式，對開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員違法違規(guī)行為，堅(jiān)決予以打擊治理、從嚴(yán)懲處、公示曝光。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，此次北京對于違規(guī)樓盤、中介公司的整治旨在規(guī)范市場，尤其是監(jiān)察保障性租賃住房的“保障”功能。結(jié)合處罰力度來看，未來北京樓市嚴(yán)查、嚴(yán)罰或成常態(tài)。
