中國消費(fèi)者報(bào)報(bào)道（記者王文郁）3月5日，記者走進(jìn)沈陽市鐵西區(qū)工人村街道工人新村二社區(qū)花園小區(qū)，見到6部銀灰色的電梯門斗從老舊樓門口處探出來，如變形金剛般攀附于北側(cè)樓面，為老年居民提供了上下樓的便捷通道。這些電梯采用金屬材質(zhì)，主體線條流暢，轎廂玻璃干凈明亮，提升了小區(qū)整體“顏值”，為小區(qū)居民生活增添了新風(fēng)景。
不再為下樓買菜犯愁
已是耄耋之年的白毅恩是花園小區(qū)的居民，家住3樓，自己拄著拐杖能走二三百米，坐著電動(dòng)輪椅去公園沒問題，但上下樓卻非常困難，常常是夏天一身汗，冬天不怎么敢出門，去公園遛彎只能是一種奢望。自從2023年老樓安裝電梯后，他再也不為上下樓為難了。
老年人能自由上樓下樓了。 王文郁/攝
白毅恩對(duì)記者說，他老伴的身體不太好，原來為是否下樓要合計(jì)好幾天。現(xiàn)在電梯使用1年多了，下樓買菜或買點(diǎn)日用百貨用品非常方便，倒個(gè)垃圾說下樓就下樓。
今年93歲的蘇老爺子家住花園小區(qū)4樓，對(duì)老樓加裝電梯后的便利生活贊不絕口：“平時(shí)感覺不到噪音，運(yùn)行以來沒出現(xiàn)過任何故障，平時(shí)出門特別方便。別人從咱小區(qū)路過都得多看兩眼，覺得環(huán)境好。電梯美觀氣派，心里別提多高興了?！?/p>
花園小區(qū)建成有30年，一共7棟樓、891戶居民，老年居民占七成以上。過去，老舊小區(qū)的樓房沒有電梯，居民上下樓極為不便。如今，電梯的出現(xiàn)徹底改變了這一狀況。目前，花園小區(qū)在用的6部電梯于2023年和2024年陸續(xù)投入使用，還有一部電梯將于今年4月進(jìn)行施工。
鐵西區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦副主任王輝表示，從2019年下半年鐵西區(qū)作為沈陽市試點(diǎn)為老舊住宅加裝了第一部電梯以來，每年安裝電梯的數(shù)量逐步增加，目前已經(jīng)加裝電梯28部。
解決居民消費(fèi)大事
老舊小區(qū)樓房加裝電梯對(duì)居民們來說可是一件消費(fèi)大事，這筆錢是否值得花、怎么花，居民是否愿意配合都是大問題。
工人新村二社區(qū)黨委副書記劉勝男對(duì)記者說，部分居民擔(dān)心電梯影響房屋采光、運(yùn)行噪音大影響生活，也憂心如何分?jǐn)偘惭b電梯費(fèi)用，說服每個(gè)單元的住戶都同意加裝電梯有難度，除了1樓住戶有意見，也有2樓以上住戶有意見的，特別是住戶家里老人步行上下樓完全沒問題的，他們認(rèn)為不該掏錢分?jǐn)偧友b電梯費(fèi)。
為此，工人新村二社區(qū)和負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的沈陽物全物業(yè)工作人員通過入戶走訪、與社區(qū)居民面對(duì)面交流、聯(lián)合開展座談會(huì)以及問卷調(diào)查等多種方式，廣泛收集居民對(duì)加裝電梯的看法、擔(dān)憂和期望。同時(shí)，面對(duì)居民們的種種疑慮，社區(qū)工作人員耐心傾聽訴求，詳細(xì)記錄問題，邀請電梯公司專業(yè)人員為居民答疑解惑，力爭消除居民的疑慮，推動(dòng)加裝電梯工作穩(wěn)步開展。
資金問題向來是老舊小區(qū)加裝電梯的“攔路虎”，花園小區(qū)加裝每部電梯費(fèi)用在45萬元至50萬元之間。工人新村二社區(qū)工作人員積極尋求解決方案，一方面爭取落實(shí)政府補(bǔ)貼，為加裝電梯提供政策支持與資金保障；另一方面，依據(jù)相關(guān)政策，余下部分結(jié)合樓層等因素制定公平合理的分?jǐn)偡桨?。居民們積極協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偟仁乱?，推?dòng)了老舊小區(qū)加裝電梯工作的順利進(jìn)行。
用梯提升生活品質(zhì)
2022年11月，《沈陽市既有住宅增設(shè)電梯工作實(shí)施意見》印發(fā)后，房產(chǎn)、市場監(jiān)管、城建以及燃?xì)?、供水、供電等相關(guān)單位各司其職做好有關(guān)工作。沈陽市市場監(jiān)管局負(fù)責(zé)配合城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)部門制定增設(shè)電梯使用和安全指導(dǎo)相關(guān)政策，同時(shí)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)各區(qū)、縣（市）市場監(jiān)管部門及特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)做好既有住宅增設(shè)電梯的檢驗(yàn)檢測、使用登記和電梯安全監(jiān)督等工作，確保電梯安全運(yùn)行。
要保障電梯正常運(yùn)行，后續(xù)管理至關(guān)重要。花園小區(qū)在社區(qū)引導(dǎo)和物業(yè)管控下，制定了電梯使用公約，明確居民權(quán)利義務(wù)，倡導(dǎo)文明使用電梯。同時(shí)，加強(qiáng)與電梯維保單位合作，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理運(yùn)行中出現(xiàn)的故障和問題。
王輝說，加裝電梯從方案設(shè)計(jì)、施工許可到竣工驗(yàn)收，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把關(guān)，驗(yàn)收合格的電梯交付居民使用?；▓@小區(qū)的電梯順利加裝并投入使用，老舊小區(qū)煥發(fā)出新的活力，示范效應(yīng)還在持續(xù)。
老年居民告別爬樓困擾，出行更加便捷，實(shí)際感受好，幸福感就在家門口。劉勝男說，加裝電梯不僅方便了居民出行，還讓花園小區(qū)鄰里關(guān)系變得更加融洽，居民積極與社區(qū)、物業(yè)等部門協(xié)作，推動(dòng)電梯加裝及其他老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的進(jìn)行，多方面形成了共建共治共享的良好社區(qū)治理格局，分享良好基層治理帶給生活的紅利。
擴(kuò)大消費(fèi)大市場
沈陽物全物業(yè)有限公司經(jīng)理康明指向花園小區(qū)朝北開門的居民樓對(duì)記者說，冬天刮風(fēng)樓道內(nèi)非常寒冷，加裝電梯是在樓門外又加裝了一個(gè)門斗，起到了很好的防寒作用；加裝電梯后，樓上居民直接乘電梯上樓，不用經(jīng)過樓下住戶的房門，減輕了腳步聲對(duì)路過居民家庭的打擾，低層住戶也感受到加裝電梯的好處。物業(yè)公司為每個(gè)單元建立了小群，方便居民溝通電費(fèi)、維保費(fèi)等費(fèi)用分?jǐn)偸乱恕?/p>
老樓房加裝新電梯。 王文郁/攝
對(duì)老舊小區(qū)實(shí)施改造不是“打補(bǔ)丁”，而是關(guān)乎居民安居宜居優(yōu)居和城市動(dòng)態(tài)更新的一項(xiàng)綜合性系統(tǒng)工程，花園小區(qū)在老舊樓房改造中實(shí)施加裝電梯，是沈陽市推進(jìn)老舊小區(qū)樓房加裝電梯方便老年人出行的一個(gè)縮影。沈陽市沈河區(qū)小西小區(qū)、大東區(qū)天龍家園小區(qū)、皇姑區(qū)601所小區(qū)等多個(gè)規(guī)?；鲈O(shè)電梯的小區(qū)，為增設(shè)配裝電梯工作提供了可復(fù)制、可推廣的典型經(jīng)驗(yàn)，提高了居民對(duì)增設(shè)電梯政策的知曉率和增設(shè)電梯的積極性，居民幸福指數(shù)越來越高。
據(jù)了解，沈陽市有老舊小區(qū)3000余個(gè)，政府將養(yǎng)老服務(wù)工作列為重點(diǎn)民生實(shí)事，按照兜底線、擴(kuò)供給、提品質(zhì)的思路，全力打造“品質(zhì)養(yǎng)老”民生品牌。大力推進(jìn)有條件的老舊小區(qū)內(nèi)的樓棟加裝電梯，滿足老年人出行需求，豐富了城市老舊小區(qū)改造的項(xiàng)目，對(duì)拉動(dòng)消費(fèi)有著更廣闊的空間和市場前景。
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