中國消費者報訊（記者孫蔚）5月17日，國家統(tǒng)計局公布了4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，4個一線城市新房銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月有所擴大，其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。
4月份，70個大中城市中有62個城市新房價格環(huán)比上漲，5個城市新房價格環(huán)比下降，3個城市與上月持平。
62個新房銷售價格環(huán)比上漲的城市中，重慶領(lǐng)漲，環(huán)比漲幅1.4%；漲幅第二位的為廣州，1.1%；武漢、?？?、昆明環(huán)比漲幅1.0%。而蚌埠、安慶、北海、瀘州、大理5個城市新房價格環(huán)比下降。
二手房方面，4個一線城市二手房銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31個二線城市二手房銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。35個三線城市二手房銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄對《中國消費者報》記者表示，進入2021年4月份，小陽春效應(yīng)減弱，市場熱度有所回落但仍處于歷史較高水平。新房上漲城市數(shù)量較上月持平，且價格漲幅小幅擴大；二手房價格上漲城市數(shù)量有所減少，且價格漲幅與上月持平。整體來看，4月份在多城加碼調(diào)控的影響下，市場熱度有所收斂，同時新房市場熱度高于二手房，預計接下來隨著調(diào)控政策逐漸發(fā)酵，房價漲幅或?qū)②吘彙?/p>
他認為，整體來看，各等級城市價格漲幅均有所擴大，一線城市熱度逐漸傳導至二三線城市，預計后期調(diào)控范圍或可能進一步向三線城市擴圍。
值得關(guān)注的是，重慶、廣州房價水平飆升，新房、二手房價格漲幅均位居前列。陳霄對《中國消費者報》記者表示，重慶于4月28日完成了首次集中土拍，房企競拍積極性較高，多宗地塊高溢價成交，甚至刷新了重慶最高樓面價記錄，熱度可見一斑，這在一定程度上助推了重慶樓市的熱度。
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